哎呀妈呀，说到在成都买房这事儿，我可是有一肚子的话要说！去年我这心里就一直痒痒的，琢磨着在成都整个窝。但咱这户口不在成都，这不就得搞清楚这外地人在成都买房到底是个啥章程？
我这人做事儿，就喜欢先摸清楚底细。于是乎，我就开始在网上各种搜，也问身边不少朋友，还跑去好几个楼盘那儿跟销售的小姐姐小哥哥们聊半天。一圈下来，心里大概有个谱。
第一个事儿：社保还是纳税证明
人家说，外地人在成都买房，要么你得在成都有连续两年的社保，要么就得有两年的纳税证明。我平时工资都是银行代发，个税这块儿那是每个月都扣的，所以我选提供纳税证明。我跑趟税务局，把前两年的纳税证明给开出来，这下，这第一关就算过。
第二个事儿：身份证、结婚证啥的
除纳税证明，还得准备身份证、户口本这些。我这已婚人士，还得把结婚证给带上。反正这些证件平时也都用得着，我就把它们都复印几份，以备不时之需。我还特意把这些材料都扫描一遍，在手机里存个电子版，免得万一纸质的丢啥的，还能有个备份。
第三个事儿：钱！钱！钱！
这买房可是个大事儿，银子得准备足！我算算自己手头的积蓄，又跟家里人合计一下，凑个首付出来。然后就是选贷款的银行，我对比好几家银行的贷款利率，选个相对划算的。然后又是一通忙活，把银行流水、收入证明这些材料都给准备提交给银行，等他们审批。
第四个事儿：信用得好
现在这社会，信用可是个宝！我平时用信用卡啥的，都是按时还款，所以这信用记录还算不错。银行那边一查，也没啥问题，这贷款审批也就顺利通过。
第五个事儿：跑腿儿
接下来就是各种跑腿儿。一会儿去房管局查查房子有没有啥问题，一会儿又去签合同，一会儿又要去办过户，还得去交税……这中间的弯弯绕绕可真是不少！不过好在现在政府部门的服务态度都挺好的，办事儿也比以前方便多，就是自己得多花点儿时间和精力。
前前后后折腾得有小半年，总算是把这事儿给办妥。现在新房的钥匙已经在手里，心里美滋滋的。现在就等着装修，搬新家！
整个过程，虽然有点儿折腾，但也算是顺利。只要把政策搞清楚，材料准备齐全，然后一步一步地去办，外地人在成都买房也不是啥难事儿！
- 总结一下我这回的经验：
- 1. 提前解政策，看看自己符合哪种条件。
- 2. 准备好各种证件和证明材料，最好多复印几份。
- 3. 算好自己的经济能力，选好贷款银行。
- 4. 保持良好的信用记录。
- 5. 耐心！耐心！耐心！
希望能给那些也想在成都买房的朋友们一点儿帮助！
