说起在成都买房这事儿,真是让我头大。我,一个外地人,没成都户口,但是又特别想在成都安个家,毕竟这地方,大家都懂的,生活节奏舒服,好吃的又多,简直是人间天堂!但是,没户口想买房,那可真是难上加难。今天我就跟大家唠唠,我是咋一步步搞定这事儿的。
我真是两眼一抹黑,啥都不懂。就想着,没户口就没户口呗,大不多花点钱!结果一打听,发现事情没那么简单。成都这地方,为控制房价,搞个限购政策,没户口的外地人,想买房,那条件可是一个比一个苛刻。
我先是在网上到处搜信息,各种政策、规定,看得我头都大。然后又找在成都的几个朋友打听,他们有的说要连续交够两年社保,有的说要先落户,还有的说直接买公寓得,反正说法不一,给我整得更迷糊。
后来我决定还是得找专业人士问问。于是我就开始跑各大楼盘的售楼部,找那些销售顾问咨询。这一圈跑下来,我算是摸清一些门道。
- 最靠谱的办法就是连续缴纳社保。在成都,如果你想在限购区域买房,就得在你想买房的那个区域连续缴纳两年以上的社保,而且中间还不能断。比如说,我想在高新区买房,那就得在高新区连续交两年社保;想在天府新区买,那就得在天府新区交两年。要是你在高新区交一年,又跑到天府新区交一年,那对不起,不算数,还得重新来。
- 如果你有足够的钱全款买房,那就不受这个限制。毕竟全款买房,对谁来说都是大好事,哈哈哈。
- 还有就是关于公寓,这玩意儿确实不限购,你想买就能买。但是,公寓的水电费比住宅贵,而且落不户,孩子上学也麻烦,以后转手也比较难。如果不是实在没办法,我还是不太建议买公寓。
- 还有一种途径就是交12个月社保。比如你户口不在想要买的房子那个区域,但是你在这个区域交12个月的社保,你也可以去买。
我还打听到一个消息,就是成都对房子的面积也有限制。以前是144平米以上的房子要多交税,现在改成90平米以上就要多交税,统一都是1.5%。
为在成都买个房,我真是操碎心。不过好在功夫不负有心人,经过我这一番折腾,总算是把政策搞明白。我已经开始老老实实交社保,就等着两年后,在成都拥有一个属于自己的小窝!
以上就是我个人的一些经验和心得,希望能给那些跟我一样,想在成都买房却没有户口的朋友们一些帮助。买房这事儿,真的是不容易,大家一定要多做功课,多解政策,少走弯路!