今天想和大家唠唠，我是怎么一步步摸索着在成都买房的，特别是对咱这些有成都户口的朋友们来说，这事儿到底咋整。毕竟买房可是人生大事，每一步都得走得稳稳当当的。
我得确认自己是不是真的有资格在成都买房。成都的政策是这样的，如果你有成都户口，那在买房这件事上，限制会少很多。像我这种在成都落户几年的人，就不用太担心这个问题。不过为保险起见，我还是去一趟区上的户籍管理中心，打听一下最新的政策，顺便再确认一下自己的户口情况。那里的工作人员挺热心的，跟我讲一大堆，还给我一份详细的说明材料。我把这些材料来来回回看好几遍，生怕漏什么重要信息。
就是考虑自己想买哪个区域的房子。成都这几年发展得快，每个区都有自己的特点。像高新区那边，新公司多，年轻人也多，挺有活力的；青羊区，文化氛围浓，学校也多，适合有孩子的家庭；武侯区那边，生活方便，各种设施都很齐全。
说到这里，我也给大家普及一下成都的圈层划分：
- 一圈层：包括高新南区和天府新区，这两个地方发展非常迅猛，新楼盘多，未来的潜力很大。
- 二圈层：有武侯区、成华区、高新西区、锦江区、金牛区、青羊区、双流区、龙泉驿区、新都区、温江区、郫都区，这些地方配套成熟，生活便利，学校、医院、商场啥的都不缺，是很多人买房的首选。
- 三圈层：包括崇州、金堂等，这些地方离市区远点，房价相对便宜，环境也不错，适合预算有限或者喜欢安静的朋友。
我自己，因为工作在高新区，所以首选还是在一圈层买房。但是一圈层的房价，你懂的，那可不是闹着玩的。我得好好掂量掂量自己的钱包。我花好几个周末，跑遍高新南区和天府新区的各大楼盘，跟销售聊，自己也实地考察，比较来比较去，心里慢慢有个谱。
光有户口还不行，还得有稳定的收入和良好的信用记录。银行那边，可是要查得清清楚楚的。我这几年工作还算稳定，每个月工资都按时打卡，社保和公积金也一直缴着。不过为确保万无一失，我还是去打印自己的社保缴纳证明和个人征信报告。社保这块，我是早就满足在成都连续缴纳两年的要求，所以心里还是比较踏实的。拿到这些材料的时候，我仔仔细细地核对每一项信息，确保没有错误。
说到钱，这可是个大头。成都的房价可不便宜，首付加上各种税费，那可是一笔不小的数目。我自己算算，加上这些年的积蓄，再跟家里人商量一下，凑个首付出来。然后，我就开始研究各大银行的贷款政策，比较利率、还款方式这些，选一家我觉得最划算的银行，提交贷款申请。这个过程也是挺折腾人的，各种材料要准备，还要跟银行的工作人员反复沟通，不过好在都顺利搞定。
就是签合同、过户这些手续。这一步我找一个靠谱的中介帮忙，毕竟他们是专业的，知道这里面的门道。中介带着我跑前跑后，把所有的手续都办妥。拿到房产证的那一刻，我心里那叫一个激动，感觉这么多天的辛苦都值！还打听到如果我之后要卖房子的条件，因为现在成都有限购的政策，如果我买新房，那我这套二手房就可以卖，但是也有个前提，就是我不能再买其他住房，无论是新房还是二手房，我都只能买一套。
在成都买房，有成都户口确实方便不少，但也不是说就完全没有门槛。大家还是要根据自己的实际情况，做好充分的准备。希望我的这些经验能给大家一些帮助，祝大家都能买到自己心仪的房子！
