这年头，想在大城市落脚，买房真不是件容易的事儿！尤其是像我这样，户口不在本地的，更是难上加难。今天就来跟大伙儿唠唠我这外地人在成都买房的“辛酸史”，也算给有同样需求的朋友们提个醒儿。
话说我跟媳妇儿结婚也有几年，一直租房住也不是个事儿。眼瞅着成都这几年的发展，那叫一个快，房价也是蹭蹭蹭往上涨，再不买，以后更买不起！于是我俩就开始买房大计。
要搞清楚的就是咱这外地户口能不能在成都买房。我特意跑到房管局去问，人家说，外地户口可以在成都买房，但是有条件限制！
第一个拦路虎就是这个“刚需”资格。我研究半天政策，发现成都这边，刚需是以家庭为单位的。我跟我媳妇儿都还没小孩，名下也没房，从2016年到现在也没有卖过房子，这几点算是勉强符合。但是，这里头还有个坑，就是如果之前离过婚，那得离婚满三年才能算刚需家庭！我跟我媳妇儿是初婚，所以这一条算是过。
我就开始看房。成都的限购区域还挺多的，我俩工作都在高新区，当然首选还是想买在这边。但是限购区域的房子，要么贵的吓人，要么就是户型不满意。我和媳妇儿合计一下，觉得青白江区跟新津区也可以接受，重点这两个区是不限购的，所以选择的空间还大一些。
看大概一两个月，我们才终于相中一套房子，在青白江区，价格和户型都挺合适的。接下来就是交钱办手续。这里又有一个需要注意的，就是关于房子的面积跟税率。我之前看网上说，144平米以上的房子税率是3%，现在政策改，改成90平米以上的税率是1.5%。我买的这套房子是90多平，所以按照1.5%交的税。
前前后后折腾三四个月，我这外地户口总算是在成都买上房！虽然过程挺累的，但是结果还是好的，也算是我和媳妇的一桩心事。
总结一下我的经验：
- 第一，外地户口在成都是可以买房的，但是有限制条件，先看你符合不。
- 第二，要搞清楚限购区域，想买的地段选好，如果不是成都户口就比较麻烦。
- 第三，离婚人士要注意，离婚不满三年不算刚需家庭，别买完发现自己不算刚需，那可就麻烦。
- 第四，房子的税率也有变化，90平米以上的按1.5%交税。
说一句，买房是大事，大家一定要提前做好功课，多解政策，别像我一样，跑来跑去问这问那。祝大家都能买到心仪的房子！
