话说我去年不是琢磨着在成都整个房子嘛咱也算是个有正经工作的人,得整个窝不是?成都这地儿,政策啥的跟别处还不太一样,特别是我这种有成都户口的,买房这事儿上还是有点门道的。我就开始我的买房实践之旅。
我就懵,这咋弄?后来我就开始各种打听,各种查资料。我得搞清楚哪些楼盘有动静。这一步还真不简单,得去成都房协的那个网站上转悠,看看哪些楼盘要开盘,还有预售许可证啥的,都得瞅清楚。还得看那个摇号规则,这玩意儿挺重要的,关系到你能不能选到心仪的房子。
找到目标楼盘,接下来就是登记。这个登记,可不是随便弄弄就行的,得按照人家开发商的要求来。你问开发商有啥要求?这说来也简单,说白,就是人家开发商得先去搞定那些预售许可、公证摇号之类的,然后才会轮到咱们这些买房的去登记。
我记得当时,我是一步一步照着做的。开发商得在新拿到商品房预售许可或者现售备案的10天内,把所有的房源都公示出来。然后,在咱们这些买房人登记之前,开发商还得公布那个摇号选房的具体安排,开发商这事做完之后,就轮到我们自己去注册登记选房,我记得我当时还准备一些身份证明,银行卡什么的,反正就是各种资料都得备齐。对,说起这些事,还有个时间点大家必须注意,因为开发商最迟要在开盘的15个工作日前,向成都市公证协会指定的那个公证机构提出申请的,然后还得公示那个《销售公告》和《摇号排序规则》,这些信息对我们来说也很重要,可以帮助我们判断这个房子值不值得买,能不能买到等等。所以说买房不是一件可以着急的事情,该做的准备必须都得做好。
登记完,就是等着摇号。这个过程,挺熬人的,跟开盲盒似的,不知道自己能不能中。但也没办法,成都这边就是这个规矩,咱也得遵守不是?
你猜怎么着?我还真摇上!当时那个心情,别提多激动。选房、签合同、办贷款,这一套流程走下来,虽然累,但心里美滋滋的。毕竟咱也是在成都有房的人!
这成都买房,特别是对有户口的人来说,虽然流程复杂点,但只要你一步一步来,搞清楚每个环节,还是能搞定。我这不就是个活生生的例子嘛好,今天就给大家分享到这里,希望我的这些经验能帮到你们这些有同样需求的人。