今天给大家分享一个挺有意思的事，前两天，我不是打算在成都买套房子吗？但是手上还有一套房子的贷款没还完，这可咋办？别着急，听我慢慢说。
先说我自己的情况，我在成都有一套房子，但是贷款还没还清。我就想着，要不我再买一套改善一下居住条件？但是之前听别人说，如果第一套房的贷款没还完，再买房的话，那可就麻烦，首付比例会很高，贷款利率也高得吓人。这让我挺头疼的。
为这事，我可是跑断腿，问好多人，也查不少资料。我先是去几家银行，问下贷款政策。银行的人告诉我，如果我第一套房的贷款没还清，在成都的某些区域再买房，那就算二套房，首付最低要给60%，而且贷款年限最长只能25年。天呐，这压力也太大！
后来我又去房管局咨询一下。工作人员跟我说，现在成都有个新政策，从8月13号开始实施，如果在成都买房，只看你在买房的那个区县有没有房子。你在这个区县没房子，那就按首套房给你算贷款。我一听，这可是个好消息！
不过问题又来。我第一套房虽然在成都，但不在我要买房的那个区县，那这算不算首套房？我赶紧又问工作人员，他们说，只要你在你买房的那个区县没有房子，都按首套房的政策来。这样一来，我的首付比例就从60%降到40%。我可真是高兴坏！
我还特意查一下这个新政策，发现它主要有几个变化：
- 以前是查你在成都所有地方的房子，现在只查你在新买房的那个区县的房子。
- 以前不管你在哪个区县，只要有房贷没还完，再买房就算二套房。现在只要你在新买房的那个区县没有房子，都按首套房算。
我给大家
- 如果你在成都有一套房，贷款还没还清，想在成都其他区县再买一套，只要你在买房的那个区县没有房子，就按首套房的政策来，首付最低40%。
- 如果你在成都有一套房，贷款已经还清，或者你名下没房但是有过贷款记录，现在在成都买普通住房，首付也是最低40%。
成都这个新政策对我来说真是太友好。我这下可以放心大胆地去看房。希望我的经历能帮到大家，让大家在买房的路上少走弯路！
所以说，遇到问题别慌，多跑跑，多问问，总能找到解决办法的。像我这回不就因为这个新政策，省一大笔钱嘛
希望大家都能够买到自己心仪的房子，实现自己的安居梦想！
好，今天的分享就到这里，希望对大家有所帮助！
咱们下次再见！
