今天跟大家唠唠我在成都买房的那些事儿,主题是集体户口如何在成都买房。先说下我的情况,我是外地人,毕业后落在成都的集体户口,最近两年一直想上车,但过程是真曲折。

第一步:解政策

你得知道成都是个限购的城市,像我这种集体户口想买房,第一步就是要搞清楚政策,看看自己有没有资格。我那时候天天在网上搜各种消息,看别人分享的经验,总算是弄明白。最开始我是想买新房的,毕竟新房价格便宜还安全,后来我才知道,我这种集体户必须落户满两年才可以,后来我又去解二手房,也是一样需要落户满两年的,我之前确实太着急,还好没有傻乎乎的跑去直接看房,不然就尴尬,还好我提前做这些工作。

第二步:确认资格

之后,我发现成都的政策里写,集体户口在成都买房,要么你得在这个区域有户口,要么你得有稳定的工作并且连续交够24个月的社保。我虽然户口在成都,但我得确认我的社保是不是也交够时间。我记得那段时间,我隔三差五就去社保局的网站上查自己的社保缴纳情况,就怕哪个月断或者不够。现在想想都觉得有点心惊胆战的,好在我平时工作还算稳定,社保也都是按时交的,最终顺利的查到我的社保记录是连续的,已经缴满两年多时间。

第三步:准备材料

知道自己有资格买房后,我就开始准备各种材料。集体户口买房需要的材料也不少,最开始搞集体户口落户的时候就需要提供各种材料,那时我找工作找一家单位落户,我以为就万事大吉,没想到买房还需要提供集体户口的首页复印件和单位的网页原件,当时我也是头一次听说这个,后来我又赶忙去联系公司,公司倒是挺配合的,很顺利的就给我提供,后来我去房管局提交的时候,工作人员还说我这个资料挺齐全的,看来公司之前也遇到过类似情况,处理起来很有经验。

除这些,我还得准备身份证、户口本这些基本的证件。因为我是集体户口,我还特意去集体户口所在的单位,要集体户口的首页复印件,并且盖章。这些东西都得提前准备免得到时候手忙脚乱。

第四步:看房选房

材料准备好,我就开始看房。看房真的是个体力活,那段时间我几乎每个周末都在外面跑,各个楼盘都去看过。因为我是外地人,对成都也不是特别熟悉,一开始还真是有点摸不着头脑。我都是网上看房产中介上介绍的房源,后来也学会去成都本地的论坛里去看一些信息,比如高新、天府新区,我都解下。因为我个人工作的原因,我个人更倾向于高新区这边的,不过高新区的房价确实高,而且限制更多,后来在几个中介的介绍下,我把目光放到天府新区,毕竟这里以后的发展潜力更大。

后来慢慢发现,我更喜欢交通方便点的地方,最好是离地铁近,以后上下班也方便。就这样,我一边看房,一边根据自己的需求调整目标。

第五步:办理手续

终于,我看中一套还不错的房子,价格、位置都挺满意的。接下来就是签合同、办贷款这些手续。因为我是集体户口,在办贷款的时候还遇到点小插曲,银行那边对集体户口的审核更严格一些,问的问题也更多。不过好在都有惊无险,贷款也顺利批下来。

就是过户、交房,拿到房产证的那一刻,我心里真是百感交集。从开始准备买房到拿到房子,前前后后差不多花半年的时间,真是不容易。

这就是我在成都买房的全部过程,希望我的经历能给同样是集体户口想在成都买房的朋友们一些帮助。记住,买房是大事,一定要提前解政策,准备好材料,多看多比较,别着急,慢慢来,总能买到心仪的房子的!

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