说到在上海买房，我这个外地人可真是折腾一番！今天就来跟大伙儿好好唠唠，我这外地户口在上海买房都经历些
摸清政策，心里有底
我是两眼一抹黑，啥也不懂。上海的购房政策，那叫一个复杂！先上网一顿好搜，又找在上海买过房的朋友打听，才算是摸清点头绪。外地户口在上海买房，可不是你想买就能买的。
- 1你得有连续缴纳满5年的社保或者个税，注意，是连续！中间断可不行。
- 2你得是已婚人士，单身狗在上海买房，那难度可是地狱级别的。
知道这些基本条件后，我就开始盘算自己的情况。还我和老婆来上海打拼多年，社保一直没断过，结婚也好几年，这俩硬性条件算是达标。
准备材料，跑断腿
摸清政策后，接下来就是准备各种材料。这过程，真是跑断腿！
- 先是去社保中心拉社保清单，那队伍排的，老长！
- 然后又去税务局拉个税清单，又是一顿好等。
- 还得准备结婚证、户口本、身份证这些证件的原件和复印件。
- 另外，还需要提供收入证明、银行流水等等，证明你有还款能力。
这些材料准备起来，真是琐碎又麻烦。有些证明还得回老家开，来来回回折腾好几趟，真是心累。
看房选房，眼花缭乱
材料准备得差不多，我就开始看房。上海的房子，那叫一个贵！而且各个区域、各个楼盘的情况都不一样，看得我眼花缭乱。
先是在网上看各种房产信息，解个大概。然后周末就和老婆一起去看房，中介带着我们到处跑。看房这事儿，真是个体力活！一天下来，腿都走细。
看好多套房子，有新房也有二手房。新房地段好的太贵，便宜的又太偏。二手房，房龄老的担心质量问题，房龄新的又超出预算。真是纠结死我！
咬牙下定，签合同
看好几个月，终于看中一套还算满意的二手房。虽然价格有点超预算，但地段、户型、楼层都还不错。我和老婆商量好久，最终决定咬牙买下来！
接下来就是和房东谈价格、签合同。这过程也是斗智斗勇，生怕一不小心就掉坑里。还我们找个靠谱的中介，帮我们把关，总算是顺利签合同。
贷款审批，漫长等待
签完合同，接下来就是贷款审批。这又是一个漫长的等待过程。提交各种贷款材料，然后就是等银行的消息。那段时间，真是度日如年，每天都盼着银行的电话。
等差不多一个月，终于等来银行的批贷通知。那一刻，真是激动得想哭！不容易，总算是把贷款搞定。
过户缴税，大功告成
贷款批下来后，3就是过户缴税。拿着各种材料，去房产交易中心办理过户手续。交一大笔税费，心疼得我直哆嗦。不过拿到房产证的那一刻，所有的辛苦都值！
现在回想起来都觉得不容易！但是为能在上海有个家，一切都值得。
