去年，我琢磨着在北京安家落户，买房这事儿就提上日程。作为一个北漂多年的“老人”，我对北京的买房政策也算略知一二，但真到自己要买的时候，还是感觉两眼一抹黑。没办法，谁让咱是实干派，直接开整！
第一步：摸清自己的“底细”
我得搞清楚自己有没有购房资格。毕竟北京户口这东西，可不是人人都有的。我赶紧翻出自己的户口本，仔细核对好几遍，确认自己是正儿八经的北京集体户口。呼，这下心里踏实多。
第二步：解政策细则
有户口，只是第一步。北京的买房政策，那叫一个复杂！我开始在网上搜各种资料，什么“京籍家庭”、“非京籍家庭”、“限购”……看得我头都大。后来我干脆直接去链家门店找个中介小哥，让他给我详细讲解一遍。
中介小哥还是很专业的，他告诉我，像我这种北京户籍的单身人士，如果在北京已经有一套房，还想再买的话，就只能在五环外买。如果名下没房，那选择范围就广多，两套房随便挑，五环内外都可以。
他还特别提醒我，如果我是已婚状态，那情况又不一样。已婚京籍家庭，如果没有房，可以买两套；如果已经有一套，就还能再买一套。各种情况都有不同的规定，真是让人头疼。
第三步：实地看房
政策解得差不多，接下来就是实地看房。因为我之前在朝阳区租房住，对那边比较熟悉，所以一开始就重点关注朝阳区的房子。看几套之后，发现朝阳区的房价真是高得吓人，而且大多是老破小，不太符合我的要求。
后来我又把目光转向五环外。毕竟根据政策，如果我还想再买，就只能在五环外选。我去看看大兴、通州、顺义这些地方的房子，发现这边的房子大多是新房，户型、环境都比朝阳区的好很多，而且价格也相对合理一些。
第四步：最终决定
经过一番比较和权衡，我最终决定在通州买一套新房。虽然离我上班的地方有点远，但胜在房子新、环境而且未来还有升值空间。更重要的是，通州现在发展得越来越各种配套设施也越来越完善，生活起来还是很方便的。
- 北京户口真是个宝，让我有在北京买房的资格。
- 政策要吃透，不同情况有不同的规定，一定要提前解清楚。
- 多看房，不要局限于某个区域，多比较才能找到最适合自己的。
- 买房是大事，一定要慎重考虑，不要冲动消费。
这回买房经历虽然有点波折，但最终还是顺利完成。我已经在新家住一段时间，感觉非常满意。希望我的这篇分享，能给正在或者准备在北京买房的朋友们提供一些帮助。
