说起这事儿，真是一把辛酸泪。去年我不是琢磨着在广州安家落户嘛结果因为我是外地户口，买房这事儿上可没少折腾。今天就跟大家伙儿唠唠我这外地户口在广州买房的血泪史。
摸清政策，心里有底
我对广州的购房政策两眼一抹黑，啥也不知道。后来我上网一顿查，又找几个在广州买过房的朋友打听，这才算摸清门道。
你得有广州的购房资格。这可不是说你有钱就行，外地户口在广州买房，最关键的一条就是社保或者个税。我记得当时政策是要求连续缴纳五年以上的社保或者个税，而且中间不能断！断哪怕一个月，对不起，您再等五年。
备齐材料，跑断腿
摸清政策，接下来就是准备材料。这又是一项大工程！
- 身份证、户口本这些肯定是少不的，必须得是合法有效的。
- 然后，就是证明你有购房资格的材料。我因为一直是老老实实上班交社保的，所以就提供社保缴纳证明。
- 还得提供在广州没有房产的证明。
这些材料准备起来，真是跑断腿。有些证明还得回老家开，来来回回折腾好几趟，真心累。
看房选房，货比三家
有购房资格，材料也准备齐全，接下来就是看房选房。广州的房价，大家都懂的，一个字：贵！我当时也是看花眼，新房、二手房都看不少。
因为我是外地户口，在广州只能买一套房。选房的时候就格外慎重，地段、户型、价格、周边配套……各方面都得考虑清楚。
贷款买房，精打细算
看中房子，接下来就是贷款。因为我是外地户口，而且之前在老家有过贷款记录，所以这回在广州买房，首付比例比较高。好在我之前那套房的贷款已经还清，所以这回还能按首套房的利率来算。
办贷款的过程也很麻烦，各种资料、各种签字，跑好几趟银行才搞定。不过总算是把这事儿给办下来。
过户缴税，尘埃落定
一步，就是过户缴税。这个过程相对来说比较简单，跟着中介的指引，一步一步操作就行。交完税，拿到房产证的那一刻，我这心里才算是踏实。
外地户口在广州买房，真不是一件容易的事儿。从摸清政策到准备材料，再到看房选房、贷款买房，过户缴税，每一步都得小心翼翼，生怕出什么岔子。不过好在一切顺利，我也算是在广州有自己的家。
