话说去年，我不是买套二手房嘛当时图便宜，想着先上车再说。结果，住是住进去，可这户口问题一直悬着，卖家的户口死活迁不走，可把我给愁坏。
我还挺客气的，跟卖家好说歹说。毕竟买卖不成仁义在嘛寻思着他应该也会配合。结果人家压根不当回事，今天推明天，明天推后天，电话也越来越难打通。我这才意识到，这事儿没那么简单。
咨询摸底
没办法，我只能自己想办法。我去趟新房所在地的派出所。跟人家户籍警一说，人家也挺无奈。告诉我，这种情况他们也没法强制卖家迁出，只能我自己跟卖家协商。
然后，我又找到小区的居委会。想着他们都是本地人，说不定能有什么门路。结果，居委会大妈也是一摊手，说他们只管社区服务，户口这事儿他们也管不。不过大妈倒是给我提个醒，让我去找找当初买房的中介。
寻求中介帮助
于是我又火急火燎地找到中介公司。把情况跟中介小哥一说，小哥倒是挺热情，说他帮我联系卖家试试。等几天，小哥给我回电话，说卖家还是那个态度，不肯迁。小哥也挺无奈，说他也没办法，只能建议我走法律途径。
咨询律师
这下，我真是有点慌。难不成还得打官司？于是我又找个律师朋友咨询。朋友听我的遭遇，给我分析一通：
- 看看购房合同里有没有关于户口迁移的约定。如果有，那就可以按照合同约定，要求卖家承担违约责任。
- 如果没有明确约定，那就比较麻烦。因为法律上没有强制迁出户口的规定，只能通过其他方式来给卖家施压。
- 比如说，可以起诉卖家，要求解除购房合同。虽然这可能不是我想要的，但至少能给卖家制造压力，让他意识到问题的严重性。
再次协商与解决
听律师朋友的建议，我心里大概有个数。我决定再跟卖家谈一次。这回我把姿态放低，跟他好好分析利害关系。我说，如果他再不迁户口，我就只能起诉他，到时候不仅要赔偿我的损失，还可能影响他的个人征信。我也表示，如果他愿意配合，我也可以适当给他一些补偿。
可能是我这回的态度比较诚恳，也可能是他终于意识到问题的严重性，卖家终于松口，同意尽快办理户口迁移手续。几天后，我终于收到派出所的通知，卖家的户口已经迁走。我的户口也顺利地迁入新房。
这回经历真是让我深刻体会到买二手房的各种坑。大家以后买房，一定要注意户口问题，最好在合同里明确约定，免得像我一样，折腾这么一大圈。
