最近为买房子的事,真是操碎心。好不容易看中一套,结果卡在贷款上。谁让咱是上海户口,有些政策还真不一样。今天就跟大家分享一下我这上海户口贷款的“血泪史”。
我以为贷款嘛都一样。结果一打听才知道,门道还不少。
摸清门路
我先是把各大银行的网站都翻个遍,又跑几家银行的线下网点。发现这贷款,主要分两种,一种是商业贷款,一种是公积金贷款。还有组合贷款,就是两种都贷。
商业贷款,利率高点,但放款快。公积金贷款,利率低,但手续麻烦,放款也慢。我这上海户口,公积金倒是交不少,想着能省点利息,就优先考虑公积金贷款。
准备材料
然后就是准备材料,这一步也是折腾。银行要的材料可真不少:
- 你得是个“活人”,年龄得在18到60岁之间,还得有完全民事行为能力。这不废话嘛
- 然后,得证明你是上海人!户口本是必须的,还得有有效的身份证。
- 收入证明、银行流水,这些都得有,证明你有还款能力。银行可不做亏本买卖。
- 还有购房合同、首付款证明,这些都是证明你真买房,不是来骗贷款的。
- 公积金缴存证明,这个是申请公积金贷款的关键。我特意去公积金中心打印最近6个月的缴存记录,一分钱都不能少。
递交申请
材料准备齐全,我就赶紧去银行递交申请。填一堆表格,签一堆字,感觉自己都快成“签字机器”。
漫长等待
接下来就是漫长的等待。银行要审核我的材料,还要评估我的还款能力。这期间,我还接到银行的电话,问我一些问题,比如工作情况、家庭情况等等。我都老老实实回答,生怕哪句话说错,贷款就泡汤。
终于放款
等差不多一个月,终于等到银行的通知,贷款批下来!那一刻,真是激动得想哭。不容易!
不过这只是第一步,后面还有还款。每个月都得按时还款,一分钱都不能少。这压力,也是不小。
这上海户口贷款,虽然过程曲折,但最终还是办下来。也算是有惊无险。希望我的经历,能给同样有贷款需求的朋友们一点帮助。