最近为能在深圳扎根，我可是把深圳的购房政策研究个底朝天，尤其是对外地户口，那限制可真不少。我这跑前跑后，也算是摸清一些门道，今天就来跟大家分享分享。
第一步：确认自己的资格
- 之前一直听说要三年社保，才能买房，但是！但是！最新的政策好像有变动！
- 我赶紧去深圳住建局官网查查，好家伙，非核心区社保要求好像是降到一年！这意味着意味着我这种刚来深圳打拼不久的外地人，也有希望！
- 前提是得在非核心区买，像福田、南山这些地方，暂时跟我没啥关系。
第二步：解限购区域
- 深圳现在分限购区和非限购区，这个要搞清楚。
- 我特意在地图上标出限购区域，就是福田、罗湖、南山、还有宝安的新安和西乡。
- 这些地方，对外地户口来说，限制比较多，要么得满足更长的社保年限，要么干脆就没资格。
第三步：准备材料
- 确定自己有购房资格后，就开始准备材料。
- 身份证、户口本、社保清单这些是必须的，还有结婚证（如果已婚的话）。
- 最重要的是银行流水，证明自己有还款能力。我提前半年就开始注意自己的流水，尽量让每个月的收入都稳定。
第四步：看房选房
- 有资格，有钱，接下来就是看房！
- 我周末几乎都在跑楼盘，看的眼花缭乱。
- 记住，一定要多看几家，多比较，别被销售忽悠。
- 可以找个靠谱的中介，让他们帮忙找房源，省时省力。
第五步：签订合同，办理贷款
- 选好房子，就是签合同。
- 合同条款一定要仔细看，特别是关于违约责任、交房时间这些。
- 签完合同，就可以去银行办理贷款。
- 现在银行贷款利率也挺高的，要货比三家，选择最划算的。
第六步：交房入住
- 贷款批下来，房子也建好，就可以收房！
- 收房的时候，一定要仔细检查房子，看看有没有质量问题。
- 没问题的话，就可以交房入住！
外地户口在深圳买房，确实不容易，但是只要搞清楚政策，一步一个脚印，还是有希望的。
- 最关键的是，要时刻关注最新的政策，因为政策随时都在变。
- 买房前一定要做好功课，解清楚各种税费、贷款利率等等。
- 祝大家都能在深圳拥有自己的家！
