备案房可以落户成都吗
成都新政解读及落户指南
5月31日9点半,住建局发布最新成都市房地产政策,为认真贯彻巴拉巴拉………..一大堆,二掌柜就在这儿做了总结如下:
1、降低购买门槛,此前需2年户口或2年社保或户口+1年社保,现在变为落户即可,或12个月社保,限购区域以及刚需顺位没有变化。
2、限售期缩短,从取得不动产权证后限售3年,现在变为取得不动产权证2年,或者备案满3年,三倍熔断热盘和人才安居房没有变化。
3、二手房增值税“5改2”,之前是满五年免征增值税,现在变为家庭满二唯一免增值税,当然满五年也免征哈。
4、二胎及以上家庭可在现行的家庭住房套数限购政策下多购买一套,以前一个家庭最多两套,现在可以购买三套。
5、自有住房用于保障房出租,纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台,且在5年内不上市交易,可再购买一套。
6、公积金贷款首套首付2成,双职工最高可贷80万,购买门槛进一步降低。
可以看到的是成都现在的购房政策是非常利好的,但是前提必须是要有购房资格,而社保购房最短时间也需要12个月,最快获得房票的方式就是落户,当天落户即可买房。落户的方式有下面几种。简洁图表附图2,滑滑手指。
1、学历落户(全日制大专及以上,或非全日制本科及以上);
2、技能证书落户;
3、职称落户;
4、持“蓉城人才绿卡”;
5、投靠落户;
6、居住证积分满140分;
7、购房落户,2014-6-1之前购买住房面积>70㎡,或2014-6-1至2017-12-31购买住房面积>90㎡,加1年社保。
可以看到前面3条落户成都的方式是非常吸引眼球的,第一条最简单,有学历即可;第二三条方式也是可以操作的,快速、便捷、高效。
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成都落户条件2020政策
一、条件入户
条件落户是最常见的落户方式,包括本科学历落户,落实单位的应届毕业专科生落户、直系亲属投靠落户、士兵退役和军官转业落户、博士落户、人才绿卡落户、技能人才落户、购房落户等
A、本科学历落户需满足以下2个条件:
1、全日制普通大学本科及以上学历2、年龄在45周岁以下
落户顺序:
1.本人名下有房优先落在你房子上2.名下无房但在本市的直系亲属有房,就优先落在直系亲属房子上3.本人以及直系亲属都无房,但是有工作单位,就优先落工作单位集体户4.无房无工作可以选择落成都任意区域的集体户本科落户所需资料集体户和家庭户(就是落户到自己的房子上)是不一样的。
落家庭户所需材料:
1、入户申请表(办证中心现场领取或网上下载)
2、毕业证书原件和复印件,没有的话回学校开毕业证明书
3、申请人户口簿与身份证(原件+复印件)
4、房产证或不动产证或备案购房合同(新房)或房产信息摘要(二手房),原件+复印件
5、落户地居民户口簿原件+复印件(落户地已登记有户口的提供)
6、亲属关系证明(落直系亲属房屋的提供)
落户集体户所需材料:
1、入户申请表(办证中心现场领取或网上下载)
2、毕业证书原件和复印件,没有就会学校开毕业证明书
3、申请人户口簿与身份证(原件+复印件)
4、申请人本市无房证明原件5、集体户首页、空白页,去区县市人才交流中心领取
B、技能人才落户
申请人必须满足这三个条件:
1、在本市同一用人单位工作2年及以上。
2、单位推荐。
3、成都市人力资源和社会保障局认定。社保:同一单位连续2年以上社保(含2年)证书:取得国家职业资格证书
三个步骤落户
(一)选择落户地(落户区域的选择规则)
1、申请人已有住房,应在住房所在地申请办理。
2、申请人没有住房,但是直系亲属在成都有住房,可在其直系亲属的住房所地申请办理。
3、申请人没有住房,可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理。
简单概括:
如果没有自己的房子,就可以落单位所在区域(二)选择所需材料(三)办理落户经成都市人力资源和社会保障局技能人才服务中认证,取得《成都市技能人才入户联系函》后,再带上材料到落户地公安办证中心申请办理
C、购房落户
购房落户?成都不是早就取消购房落户了么?
是这样的,<成都市户籍登记服务管理办法(试行)>是2017年年底公布的,所以政策是老人老办法,新人新办法。也就是说,2018年1月1日之前所购房产在房管部门备了案的,按之前政策办理!所以说,购房能不能落户,得看房产备案时间,如果2018年1月1日前备案,那就仍然可以走购房落户政策。
END
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2020成都最新落户条件,成都落户条件2020政策
#成都头条#开心?落户成都啦~附上今年的落户方式~
关于2022年成都落户方式:
一、本科落户要求全日制学历,45周岁以下
二、专科落户要求:35周岁以下,全日制学历
三、国外本科以上学历落户要求:45周岁以下,取得(国外学历学位认证书)
四、技能人才落户要求同一单位2年社保,技能证书
五、职称落户要求45岁以下,同一单位1年社保,中级技术职称以上证书
六、居住证积分落户要求社保连续不断交的缴纳满5年以上,持有成都居住证
七、夫妻投靠落户要求配偶或者直系亲属在成都有房,结婚时间满3年
八、未成年投靠父母落户要求未满18周岁,有房或者父母均为成都集体户
九、父母投靠子女落户要求男满60周岁以上/女满55周岁以上
+、房产落户要求:
1、2014年6月1日前购买备案的房子,面积70平以上。
2、2014年6月1日至2017年12月31日之间购买备案的房子,面积90平以上。
十一、博士后落户要求博士后证书十二、蓉城人才绿卡
以上就是全部啦~我们是学历落户,总共跑了两次,在网上递交资料后,带齐原件去办理,会给你一个允许迁入的证明,然后拿着这个去原户籍地迁出户口,迁出户口时可以代办,但是一定记得写一个委托书,迁出后再过来就可以直接落啦~
速度很快,当场就能落好,但是这个户口不能自己拿着,由他们统一保管,如果要买车买房,你可以借出来,一个月后归还。
落好户别忘记照相啊,穿黑色的衣服,可以淡妆不能带美瞳,头发整理好,有镜子喷壶发卡可以自行整理,小哥哥给拍照,如果不喜欢可以重新拍一次哦,我还是挺满意的~我看好多集美在自助机上办理,大家也可以试试,我自己实在懒得跑了~
一个月后带着证来领新证,也可以选择邮寄~
希望大家落户顺利呀~#成都爆料# #成都头条# #怎样获得成都购房资格#