我的实践记录：户口不在原籍的老家土地确权
得，今天就跟大家唠唠我前段时间亲身经历的一件事儿——老家搞土地确权，但我这户口早就迁出来，咋办？这事儿，当初可真让我挠头好一阵子。
事情是这样的，大概去年，老家村里开始风风火火地搞那个什么农村土地承包经营权和宅基地使用权的登记发证，也就是确权。我爸妈留下来的老房子和那一亩三分地，按理说我是有份儿的，可问题是我毕业后就把户口迁到工作的城市，成居民户口，早就不在村里那个户口本上。
一开始听到这消息，我心里就咯噔一下。这户口都不在，还能确权到我头上吗？别到时候瞎忙活一场，啥也落不着。我先是在网上瞎搜一通，看一堆说法，有的说行，有的说悬，越看越糊涂。感觉政策这东西，真是每个地方都不太一样。
光着急没用，得行动起来。我就先给老家村委会打个电话，找个熟络的村干部问问。他倒是挺热心，跟我说：“你这情况是有点特殊，但也不是完全没可能。主要是看你那老房子和地原来的手续全不全，还有你虽然户口迁走，是不是合法继承来的。具体咋办，你最好问问乡里的国土所或者农业服务中心，他们是专门管这个的。”
听这话，我心里稍微有点底。我就找乡里相关部门的电话打过去咨询。接电话的同志倒是挺耐心，跟我解释说，像我这种户口迁出，但属于合法继承祖辈房产和宅基地的情况，原则上是可以确权的。关键是要能提供充分的证明材料，证明这地、这房原来就是我家的，而且我是合法的继承人。
这下目标明确，下一步就是准备材料。这可真是个翻箱倒柜的大工程！
- 得证明“我曾经是村里人”，我把我那本早就失效的老户口本找出来，复印有我名字的那几页。
- 也是最重要的，得证明这房子和地是我家的。幸亏我爸妈细心，当年的土地使用证、房契（虽然很旧）都还留着。这些老证件就是最有力的证据。
- 再然后，就是证明“我是我爸妈的儿子”，需要我的身份证、户口本（现在的），还有能证明继承关系的东西，比如我爸妈的死亡证明，或者以前的全家户口本复印件啥的。
- 还得填一大堆申请表，什么宅基地使用权登记申请表、承诺书之类的。
材料准备齐，因为我本人在外地，确实不方便老是请假回去。我就写个委托书，委托我老家的一个堂哥帮我跑腿。关键环节比如签字啥的，我还是得亲自回去一趟。
我堂哥拿着我准备好的材料，先去村委会盖章，证明情况属实。然后，再把所有材料提交到乡里的受理点。据说交材料那天，窗口排好长的队。交上去之后，就是等着审核。
这个过程还挺磨人的，中间乡里的工作人员还真的下村到我老家那房子去看看，拍照，跟邻居解下情况，核实房子的边界、面积啥的。我心里一直七上八下的，生怕哪个环节出问题。
大概等有三个多月，我堂哥打电话跟我说，公示，我家那块地和房子的信息都在公示名单上，没啥异议。又过一段时间，终于通知可以去领那个红本本——《不动产权证书》！
当我真正拿到那个证书的时候，心里那块大石头才算彻底落地。虽然我的户口不在原籍，但这祖上传下来的根，总算是清清楚楚、明明白白地登记在我名下。以后再有啥事儿，这本本就是铁证。
根据我这回的亲身经历，户口不在原籍想确权老家的地和房，关键就这么几步：
- 先搞清楚老家当地的具体政策，别想直接问官方部门最靠谱。
- 把所有能证明你跟那块地、那栋房有关系的旧材料、老证件都找出来，越全越这是硬通货。
- 按要求准备好各种申请材料和身份证明，不懂就问，别怕麻烦。
- 积极配合相关部门的审核、勘查工作，该本人到场的就得安排好时间。
虽然过程可能有点折腾，需要跑不少路，费不少心，但为把自家的这点根基搞明白、落到实处，我觉得还是值得的。希望我这点实践记录，能给有类似情况的朋友一点参考。
