这几年身边不少朋友都在琢磨这事儿：户口不在这个城市，到底能不能买房安家？我自个儿前两年就实打实地把这事儿从头到尾折腾一遍，今天就跟大家唠唠我的经历。
一、为啥要异地买房？都是生活逼的
我老家在北方一个小城，后来因为工作关系，全家搬到南边这个二线城市。刚来的时候，想着先租房过渡一下，毕竟人生地不熟的。可一晃几年过去，孩子也到要上小学的年纪，租房总不是个长久之计，心里就琢磨着，得有个自己的窝才踏实。
但最大的问题来：我们的户口都还在老家，没迁过来。那时候听周围人说，外地户口买房限制多，要么得交好几年社保，要么得有公司给纳税证明，还有的说名下不能有房什么的，听得我一个头两个大。
二、自己动手，跑断腿问政策
光听别人说不行，这买房是大事，得自己弄明白。我这人犟，不喜欢道听途说。
- 第一步：我就先去我们区里的房产交易中心。找个咨询窗口，排半天队，把我的情况跟工作人员一五一十说。人家倒是挺耐心，告诉我，我们这个城市确实有规定，外地户口买房需要提供连续缴纳一定年限的社保或个人所得税证明。具体几年，当时政策是往前推算三年里，得有连续24个月的记录。
- 第二步：问清楚大方向，我就赶紧查自己的社保记录。还因为一直在同一家公司上班，社保倒是没断过。我赶紧去社保局打印缴费清单，厚厚一沓。
- 第三步：光有社保还不够，还得有有效的居住证。这个我也提前办，租房的时候就在派出所登记备案，每年都去续签。
- 第四步：还得查购房资格。那时候我们这儿对外地户口是限购一套。这个简单，因为我跟媳妇名下在本地都没房，符合条件。
这中间，我也找几个中介问。有些中介为拉生意，说得天花乱坠，拍胸脯保证能搞定。但我留个心眼，还是以官方窗口的答复为准。毕竟买房不是买白菜，万一哪个环节出问题，那损失可就大。
三、准备材料，正式下手
政策摸清楚，就开始准备材料。除上面说的社保清单、居住证，还有身份证、户口本、结婚证（已婚的需要）这些基础的。因为我是贷款买房，还得准备收入证明、银行流水。
准备这些材料也挺折腾的，一会儿要这个单位盖章，一会儿要那个部门开证明，来来回回跑好几趟。特别是那个收入证明和银行流水，银行审得还挺细。
选房、看房、谈价格这些过程就不细说，跟本地户口买房差不多。关键就是在签合同和办贷款的时候，要把那些证明材料都提交上去，银行和房管局会审核你的购房资格。
四、尘埃落定，拿到钥匙
整个流程走下来，大概花小半年的时间。中间有过焦虑，特别是在等银行贷款审批的时候，生怕哪个环节出岔子。好在一切顺利，贷款批下来，房子也顺利过户。
拿到房本和钥匙的那一刻，心里真是五味杂陈。虽然户口还没迁过来，但在这个打拼的城市，总算有一个真正属于自己的家。
回到最初的问题：户口不在当地能买房吗？
我的实践经验是：能，但不是随随便便就能买。
关键看两点：
- 看你在哪个城市：不同地方政策差异很大，一线城市、热点二线城市通常要求更严，比如社保年限更长。有些小城市可能就没啥限制。
- 看你符不符合条件：主要是社保或个税缴纳年限、购房套数限制、有没有有效的居住证明等等。
想买房的朋友，千万别只听别人说，一定要自己去当地的房管部门问清楚最新的政策，把需要的材料提前准备只要符合条件，按流程走，外地户口也能在工作生活的城市拥有自己的房子。
