大家今天跟大家唠唠我前段时间办的一件事儿——老家的房子搞确权。这事儿，主要卡在我户口早就迁出来，不在老家村里，所以一开始心里挺没底的。
事情得从头说起。老家那房子，是我爸妈留下来的，住大半辈子。后来我在外面成家，户口也就跟着迁走。前些年不是到处都在搞那个农村房屋确权登记嘛说是弄以后房子就有个正儿八经的“身份证”，以后万一有啥事儿，比如拆迁补偿啥的，都有凭有据。我寻思着，老家那房子虽然现在空着，偶尔回去住住，但也是个念想，能确权的话肯定得办。
第一步：打听情况，心里先有个谱
最开始我也不懂，就先给老家村里的亲戚打个电话问问。他们说得模棱两可的，有的说户口不在肯定不行，地是集体的；有的说房子是你家的就应该能办。听得我一头雾水。光听别人说不行，还是得找官方问问。
第二步：跑回老家，找对部门是关键
没办法，专门请个假，跑趟老家。我先去趟村委会，想问问村里是个啥政策。村干部人还挺实在，跟我说，像我这种情况，户口迁走，原则上是不能再申请新的宅基地，但是这老房子是继承来的，房子所有权是我的，这个一般是承认的。但是具体能不能办确权登记，还得去镇上的国土所或者县里的不动产登记中心问。
于是我又马不停蹄地跑到镇国土所。工作人员倒是挺耐心，跟我解释说，户口不在村里的，情况比较复杂，主要看房子的来源是不是合法的，有没有合法的宅基地使用证明。像我这种继承来的，一般问题不大，但需要准备的材料比较多。
第三步：准备材料，真是个细致活儿
这一下就进入正题，准备材料。我把我记得的列一下，给大家参考参考，不过各地政策可能不一样，具体还得问当地：
- 我自己的身份证，还有户口本（主要是证明我户口迁出的信息）。
- 老房子的宅基地使用证。这个是关键，幸亏我爸妈当年办这个，一直收着。
- 证明房子是继承来的材料。这个我当时是去公证处办个继承权公证。
- 村委会开的证明。证明这个房子确实存在，历史情况，还有就是确认这块宅基地没有争议。这个证明村干部帮不小忙。
- 可能还需要测绘图纸啥的，这个是后面不动产登记中心那边统一安排或者让找有资质的机构弄的。
准备这些东西真是来来回回折腾好几趟，有的证明要去县里盖章，有的得回村里协调，确实费不少功夫。
第四步：提交申请，耐心等待
材料准备齐，就去县里的不动产登记中心，填一堆表格，把所有材料都交上去。工作人员初步审核一下，说材料看着还行，让我回去等通知，说他们还要进行审核、公告啥的。
这个等待的过程还是有点小煎熬的，生怕哪个环节出问题。中间确实接到过一次电话，让补充一个关于房子建造年代的辅助证明，我又赶紧联系村里帮忙弄份情况说明。
第五步：公告与领证，尘埃落定
大概等两个多月，接到通知说审核通过，也按规定进行公告，没人提出异议。让我去领那个红本本——不动产权证书。
拿到证的那一刻，心里真是踏实多！虽然我户口不在老家，但这房子总算是有个明确的归属，受法律保护。感觉给爸妈留下的念想上一道保险。
总结一下我的感受
户口不在老家，给老房子确权这事儿，确实比户口在的要麻烦一点，但不是完全没可能。关键在于以下几点：
第一，房子来源得合法，像我这种继承来的，一般比较被认可。
第二，手续得齐全，尤其是老的宅基地证、继承证明这些硬核文件。
第三，一定要多跑多问，村委会、乡镇国土所、县不动产登记中心，这几个地方都得跑到，政策吃透。
第四，耐心！耐心！耐心！ 准备材料、审核、公告都需要时间，急不来。
希望我这点实践经历能给有类似情况的朋友一点参考。记住，具体情况还得看当地政策，多问问总没错！
