说起在深圳买房这事儿,尤其我们这种外地户口的,真是够折腾的。我自个儿也琢磨好一阵子,毕竟在这边待好些年,老是租房子也不是个事儿,总想着能有个自己的窝。
刚开始的时候,我对这边的政策是两眼一抹黑。听身边的朋友同事说过一些,有的说难,有的说根本不可能,有的说要交好多好多年社保才行。搞得我一个头两个大,也不知道信谁的。
后来觉得老听别人说也不是办法,得自己去搞搞清楚。我就开始留心这方面的信息,有时候刷手机看到相关新闻也会点进去看看,也问过一些看起来比较懂行的中介朋友。
我打听到的情况是这样的:
最关心的肯定就是,我们外地户口到底能不能买?要啥条件?
一开始解到的,确实是要求社保要连续交满好几年,好像是五年还是三年,记不太清,反正当时觉得挺遥远的。想着还得熬好久,心里就有点凉。
不过重点来! 就在前段时间,我听说政策好像有松动。我又赶紧去打听,找些官方的说法看,也问中介确认。得到的消息是:
- 社保要求降! 这是最大的变化。现在对我们非深圳户口的居民,买房的社保要求,从原来的要连续交满几年,改成只需要连续交满一年就行! 这对我来说可是个大好消息,一下子觉得门槛低不少。
- 还是限购一套。 这点没变,像我们这种非深户,不管是单身还是结婚,目前还是只能买一套房。想想也合理,毕竟深圳这地方,房子还是紧张。
- 买房区域好像也有讲究。 我看到一些说法,提到好像不是所有区的要求都完全一样。比如有些大家挤破头想进的核心区域,像福田、罗湖、南山这些地方,买房的政策可能还是会严格一点?或者说,非深户能买的区域可能也有限制?这一点我还没彻底搞透,但知道买之前肯定得看清楚你想买的那个小区、那个区,具体的规定是不能想当然以为所有地方都一个政策。
- 其他一些规定。 我还顺便解到一些其他的,比如深圳户口的家庭,如果家里有两个没成年的孩子,好像可以在某些区域多买一套。还有就是企业也能买房给员工作为住房,听起来挺新鲜的。这些虽然跟我个人关系不大,但也侧面说明政策确实在不断调整。
对我这种外地打工的,现在想在深圳安家,确实比以前看到一点曙光。起码那个社保年限不再是那么难够得着。
我现在就在盘算着,自己的社保是不是已经够一年。如果够,那就得开始认真看看房子,准备准备首付什么的。虽然房价还是那么高,但起码有个盼头。
不过话说回来,这政策说变也可能变的,谁也说不准。所以真要下决心买房前,最好还是自己再去最新的官方渠道确认一下,或者找靠谱的中介问清楚最新的、最准确的说法,别光听我这儿说的,也别只听周围人瞎传。毕竟买房是大事,得弄得明明白白的。
这就是我最近自己解到的关于外地户口在深圳买房的一些实践记录,希望能给同样在关注这事儿的朋友一点参考。