说起来2017年在武汉买房这事儿，还真挺折腾的。那时候我人是在武汉工作好几年，想着老是租房子也不是个事儿，就琢磨着干脆买一套得，以后也算有个自己的窝。
最大的问题就是，我不是武汉户口。当时武汉的限购政策已经出来，对外地户口买房管得挺严。一开始真有点懵，不知道自己到底有没有资格买，都听说各种限制，心里挺没底的。
搞清楚政策和自身条件
没办法，只能自己一步步去弄清楚。我先是找几个中介问问，又托在武汉定居的朋友打听一下。综合下来的信息就是，外地户口想在限购区买房，最硬性的条件就是要提供购房前两年在武汉连续缴纳社保或者个人所得税的证明。这个是绕不过去的坎儿。
知道这个关键点，我心里稍微踏实点。因为我一直在武汉正经上班，公司给交着社保。我就赶紧去查自己的社保缴纳记录。还那时候我已经连续缴三年多，中间没有断过。这就意味着，我至少在资格上是满足条件的，心里的石头落一半。
开始看房和准备材料
有资格，下一步就是看房。那段时间真是没少跑，周末基本上都泡在各个楼盘或者二手房小区里。新房、二手房都看不少。因为预算有限，主要还是看的稍微偏一点或者面积小一点的房子。
看中几个备选之后，就开始同步准备买房需要的材料。这个环节也挺繁琐的，我记得当时要准备的东西大概有这些：
- 身份证：这个是必须的，夫妻双方的都要。
- 户口本：老家的户口本，整本都复印。
- 结婚证：已婚的话需要提供。
- 收入证明和银行流水：申请贷款用的，银行要看你的还款能力。
- 最重要的：社保证明！ 我是自己去社保局窗口打印的，要那种带公章的连续两年的缴费明细。这个材料是重中之重，审核购房资格就看它。
准备这些东西就花我不少时间和精力，特别是那个社保证明，还得去社保大厅排队弄，不过为买房，也值。
签合同、办贷款、过户
选定房子，谈好价格，就到签合同的环节。签的是商品房买卖合同，厚厚的一沓，当时看得我眼都花，但还是硬着头皮逐条看，不懂的就问销售或者自己查。付首付款，心里才算真正定下来。
接下来就是办贷款。把准备好的收入证明、银行流水、身份证、户口本、结婚证、购房合同还有那个关键的社保证明一股脑交给银行。银行审核也花一段时间，主要是查征信和还款能力。因为我的社保记录是齐全的，工作也稳定，贷款批下来还算顺利。
贷款批下来之后，就是去房管局办理备案和后续的过户手续（如果是二手房的话）。新房主要是备案和等待交房。我买的是新房，签完合同、贷款搞定后，就是等着开发商通知交房、办房产证。
整个过程前后持续好几个月，中间各种跑腿、签字、等消息。虽然麻烦，但一步步走下来，看着事情慢慢成型，心里还是挺有成就感的。
拿到钥匙和房本
总算是等到交房的日子。去验房、拿钥匙，那一刻感觉之前所有的辛苦都值。又过一段时间，房产证也办下来，拿到那个红本本的时候，才真正感觉在武汉扎下根。
回想2017年那会儿，非武汉户口买房确实不容易，最关键的就是那个连续两年的社保或个税证明。只要这个条件满足，其他的流程虽然繁琐，但按部就班地去办，总能搞定。现在政策可能又有变化，但当时我的经历大概就是这样，希望能给后来人一点参考。
