说起来我这个成都集体户口买房的事儿,当初也是一头雾水。一直琢磨着在成都安家,但自己是挂靠在单位的集体户口,心里就老犯嘀咕,这玩意儿到底算不算正经户口?能不能像本地人一样买房?问身边好几个人,说法都不太一样,有的说行,有的说限制多,搞得我更迷糊。

下定决心要搞清楚,不能老这么悬着。我第一步就是先搞清楚政策到底是怎么说的。光听别人讲不靠谱,政策这东西说变就变。我就开始在网上查,也抽空去我们区政务服务中心那边问问。工作人员态度还行,给我解释一下,大概意思就是:集体户口,是成都户口的一种,理论上是可以买房的。

搞清楚资格

但是,关键是要看你的具体情况,还有你想买哪个区的房子。成都不是有那个限购政策嘛分区域的。集体户口也得遵守这个大规矩。人家工作人员就问我:

  • 你在成都市的社保交多久?
  • 你这个集体户口落户满没满一定年限?(这个当时好像没硬性卡我太死,但社保是重点)
  • 你名下在成都有没有房子?
  • 你想买的房子在哪个区域?是限购区还是非限购区?

这些问题一个个问下来,我才明白,不是简单一句“能”或者“不能”就完事儿的。得看你符不符合那个时点的购房资格要求。像我当时的情况,社保是连续交着的,也满足年限要求,打算买的区域也在我的资格范围内,这才松口气。

准备材料

知道自己有资格,下一步就是准备材料。这个环节也挺折腾人的。除常规的身份证、婚姻证明(如果是已婚)这些,集体户口还需要特别准备点东西

  1. 集体户口首页复印件:这个得找你户口挂靠的单位或者人才中心去要,还得让他们盖个章。我当时就回我单位人事那跑一趟,还好同事挺帮忙,没太卡我。

  2. 你本人的常住人口登记卡原件:就是你手里那张小卡片。这个得自己保管

  3. 购房资格证明材料:主要是社保缴纳证明,有时候可能还要看纳税证明。这些都可以在线打印或者去相关部门窗口开。

拿着这些东西,再加上其他买房需要的常规文件,才算是把“弹药”准备齐。看房、谈价、签合同、办贷款这些流程,就跟普通户口买房差不多,只是每次审核你资格的时候,都得把集体户口那套东西也交上去。

最终落定

整个过程跑下来,确实比想象中要麻烦一点,主要是卡在资格确认和准备集体户口相关证明这两步。但好在是顺利把房子买下来,心里的石头总算落地。后来办房产证,交房之后,我还琢磨着把户口从集体户口迁到我自己的房子上,这就方便多。

你要是跟我一样是成都的集体户口,想买房,答案是:可以的。但千万别想也别嫌麻烦。提前去解清楚最新的政策,特别是针对你想买的那个区的具体要求,确认自己的社保、户口年限这些是不是都符合。然后就是耐心点,把该准备的材料都准备齐全。一步步来,总能搞定的。

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