这阵子老家那边不是在搞那个土地确权嘛闹得沸沸扬扬的。我，虽然户口早就迁到城里，但老家还有几间老房子，旁边也连着点地。我就琢磨着，这城镇户口，到底能不能也跟着确权一下？毕竟也是祖上传下来的，心里总觉得有点念想。
我也就是听村里人瞎聊，说得五花八门，有的说行，有的说不行。我这人就喜欢自己搞明白，不能听风就是雨。所以我就先行动起来，打算问问清楚。
我的折腾过程
第一步，我先是打电话问我们镇上的国土所。接电话的是个小伙子，态度还行，但一听我是城镇户口，就直接跟我说：“老师傅，这土地确权主要是针对农村集体经济组织成员的，您这城镇户口，按规定一般是不行的。”
我听有点不甘心，就追问：“可我老家那房子还在，地也在房子边上，以前也是我们家的呀。”
那小伙子就解释说：“房子是房子，地是地。农村的土地，除国家规定的，都是集体所有的。确权是把这土地的使用权、承包权明确给村集体里的成员。您户口不在村里，理论上就不算成员。”
这下我有点明白，但还是想再试试。我就想，能不能找找熟人，或者去县里的部门再问问？
过几天，我正好回老家有点事，就顺道跑去村委会。村支书是我远房的一个叔辈，人挺实在。我把情况跟他一说，他嘬着牙花子想半天。
他说：“你这个情况比较特殊。按大政策，城镇户口确实不能确土地的权。但是，你这房子是祖业，一直没动过。现在搞‘房地一体’确权登记，你的房子是可以确权的，这个没问题。但房子下面的宅基地，还有旁边那点自留地性质的，就麻烦。”
他接着说：“宅基地使用权是跟着户口走的，你户口迁走，按理说这宅基地使用权就悬。至于旁边那点地，如果是以前分的自留地或者承包地，那就更明确是属于村集体的，你迁出去，肯定就不能再确给你。”
我听他这么一说，心里基本凉半截。但他又补充一句：“不过各地执行的松紧可能有点不一样，特别是对你这种历史上迁出去，但根还在这儿的情况。你可以去县自然资源局再递交材料试试看，看他们怎么认定。”
行，死马当活马医。我又整理一些老房子的地契复印件（虽然很旧）、我的户口本、身份证这些，专门跑趟县城的自然资源局。
到办事大厅，人不少。我排队、取号，等快一个小时才轮到我。窗口的工作人员看我的材料，听我的情况，态度很明确，跟镇国土所说的基本一致。
她说：“先生，您这个情况我们遇到过不少。政策就是这样，城镇户口不能参与农村集体土地的确权。您的房子，如果是合法继承或者一直拥有的，我们可以给您办不动产登记，也就是房子的证。但下面的土地，特别是宅基地和耕地性质的，所有权是集体的，使用权也是基于集体成员身份，您现在不是成员，这块确实没法确给您个人。”
她还特别强调：“除非有特殊政策，比如有些地方对特定历史遗留问题有专门处理办法，但目前普遍的规定就是这样。”
搞明白啥
折腾一圈，跑几个地方，问不少人，我算是彻底搞明白。
总的来说，像我这样的城镇户口，想确权老家农村的土地，基本上是没戏的。原因很简单，土地是村集体的，只有本村集体成员才有资格。户口迁走，就不再是法律意义上的成员。
不过也不是完全没收获。至少知道：
- 老家的房子本身是可以确权的，办个不动产证，证明这房子是我的，这个没问题。
- 房子下面的宅基地和旁边的地，因为我是城镇户口，土地这块的确权就别想。
这事儿虽然结果有点让人失落，但过程走下来，自己去问、去跑，心里也就踏实，知道是怎么回事。以后再有人问我，我也能跟人说明白。实践出真知嘛虽然碰一鼻子灰，但也算弄懂一个政策。
