大家今天想跟大家唠唠我在厦门用本地户口买房的这点事儿。也不是啥大事，就是自己一步步走下来的过程，分享给可能有需要的朋友们参考下。
为啥想买房？
也没啥特别高大上的理由。就是在厦门待些年头，工作也算稳定，就想着得有个自己的窝，不然老感觉飘着。加上我本身就是厦门户口，心里琢磨着，这本地户口买房，总归是方便点？就开始动心思。
摸索政策，心里得有底
决定就得行动。第一步就是搞清楚现在厦门的政策到底是咋样的。咱也不能瞎买不是？我这人怕麻烦，没去找中介打听，就自己上网扒拉信息，问问身边已经买房的朋友。得到的消息大概是这么几点：
- 本地户口优势：确实有！最明显的是，不像外地户口的朋友，买房不需要先交满多少年社保或者个税啥的，门槛低不少。
- 不是随便买：虽然门槛低，但也不是说想买多少套就买多少套。特别是岛内，还是有名额限制的。我记得好像是看家庭情况，比如单身、已婚、有几个孩子（特别是二孩以上家庭好像有特殊照顾），能买的套数不一样。
- 岛内岛外有别：这个挺关键的。好像政策上，买岛外的房子限制要少很多，几乎没啥套数限制。但岛内的，尤其是180平米以下的房子，规矩还是比较多的。
搞清楚这些，心里大概有个谱。我当时是名下没房，就想着先买一套自住，所以套数限制对我来说问题不大。
看房，跑断腿的开始
清楚规则，下一步就是真刀真枪地看房。这过程，怎么说，累并期待着。先是在网上大概浏览，看看哪些小区符合预算，哪些地段上班方便。然后就联系中介，一个周末接一个周末地跑盘。
看不少地方，岛内的也看，岛外的也转。一开始有点眼花缭乱，后来慢慢就清晰。根据自己的钱包厚度，还有上班通勤时间，把目标锁定在岛内的一个区域。虽然岛外选择多，限制少，但我上班在岛内，还是图个方便。
锁定目标，出手！
看大概小两个月，总算遇到一套各方面都比较满意的二手房。不大，够住，价格也在承受范围内。跟房东、中介来回拉锯几次价格，敲定。
签合同、办贷款： 定下来就快。先是交定金，签初步的买卖合同。然后就是准备各种材料去银行申请贷款。因为是首套房，加上有本地户口，银行审批还算顺利，没遇到啥大波折。
购房资格审核： 这是关键一步。虽然前期解政策，但真到交易中心办理的时候，还是要审核你的购房资格。这时候厦门户口的优势就体现出来，需要提交的材料相对简单一些，工作人员核对完户口本、身份证、婚姻证明这些基础信息，确认我符合在岛内购买首套房的资格，就给通过。我瞅见旁边有些朋友好像还要提供社保证明啥的，稍微麻烦点。
交钱、过户、拿钥匙
贷款批下来，资格也审核通过，接下来就是按部就班：
- 去税务交契税啥的。
- 然后买卖双方一起到不动产登记中心办理过户手续。
- 交完尾款。
一步，就是拿到那本红彤彤的不动产权证书和新家的钥匙！那一刻，心里真是踏实。虽然过程有点繁琐，跑来跑去的，但总算是完成件大事。
一点小体会
我这回用厦门户口买房，感觉还是挺顺畅的。最大的便利就是省去准备社保或个税证明这一步，资格审核也快一些。厦门的房价摆在那，压力还是有的，政策也确实有它的限制，比如岛内买房的套数规定。但不管怎么说，有个本地户口，在买房这件事上，确实能让你少操点心。
这就是我自己的买房经历，希望能给同样是厦门户口、准备买房的朋友一点点参考。过程不复杂，但细节挺多，一步步来就
