今天跟大家唠唠我琢磨好久,然后狠下心去实践的“户口分开拆房”的事儿,看看这其中到底有没有好处。

事情是这样的,我家那片儿一直风传要拆迁,而且传好几年,也没个准信。但我心里一直惦记着,毕竟谁不想一夜暴富?我就开始琢磨,这户口和拆迁补偿之间,是不是有什么门道。

我就开始各种打听,上网查资料,找律师朋友咨询,跑街道办事处问情况。反正能想到的办法都用。得出的结论是:如果户口分开后,每家都能有独立的房产证或者宅基地,那拆迁的时候,确实可以按户头来算补偿。

但是!这里面坑可多,不是说你想分就能分的。得符合当地的政策,比如对人均居住面积有没有要求,对户口性质有没有限制等等。还得搞清楚你家的房子是不是符合分户的条件,比如是不是违建,有没有产权纠纷等等。

我当时的情况是,房子是我爸妈的,户口也在一块儿。我想着如果我能把户口迁出去,然后弄个小房子挂靠一下,是不是拆迁的时候就能多一份补偿?

说干就干!我先是咨询律师,律师告诉我,最稳妥的办法是结婚,然后把户口迁到我媳妇那边。但是我当时还没结婚,而且就算结婚,也得考虑媳妇家是不是同意,毕竟涉及到利益问题。

后来我想到一个办法,我在郊区买一个小公寓,虽然面积不大,但是好歹有自己的房产证。我就把户口从家里迁到这个公寓里,这样,我就成一个独立的户头。

接下来就是漫长的等待。期间,我隔三差五就去街道办事处打听消息,生怕错过什么重要通知。结果等两年,拆迁的消息还是没影儿。我那小公寓的房贷倒是每个月都要还,感觉自己像个傻子一样。

终于,去年年底,拆迁的消息是真的!而且补偿方案也出来。我家老房子因为面积比较大,补偿款还算可观。但是,因为我已经分户,所以我的那份补偿就少很多,毕竟我那小公寓面积太小。

算下来,虽然我多一个户头,但是总的补偿款并没有增加多少,甚至还不如不分户。而且这两年我还搭进去不少利息钱,感觉自己亏大。

我的经验教训就是:户口分开拆房,真的不是万能的。一定要搞清楚当地的政策,算清楚经济账,不要盲目跟风。最重要的是,不要把全部的希望都寄托在拆迁上,还是要靠自己的努力才能过上好日子。

总结一下我的实践过程:

  • 第一步:打听消息,解政策,咨询专业人士。
  • 第二步:想办法分户,比如结婚、买房等。
  • 第三步:耐心等待,关注拆迁动态。
  • 第四步:根据实际情况,权衡利弊,做出决策。

希望我的经历能给大家一些启发,少走一些弯路。

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