不是广州户口可以在广州买房吗?我来分享下我的亲身经历!
刚来广州那会儿,压根就没想过买房这事儿。毕竟房价那么高,感觉遥不可及。但工作几年后,看着身边的朋友一个个都买房,心里也开始痒痒。
我就寻思着,反正都在广州待这么久,以后大概率也不会走,要不也试试看能不能买个房?毕竟有个自己的窝,总比一直租房强。
第一步:解政策,看看自己有没有资格!
我赶紧上网查查,也问身边一些已经买房的朋友,才知道原来非广州户口在广州买房,条件还挺严格的。
得有身份证或者户口本,这个没啥问题,谁都有。
最关键的是,要在广州连续交满5年的社保或者个税,中间不能断,也不能补缴。
而且家里只能买一套房,如果在其他城市已经有房,那在广州就算二套房,首付比例会更高。
我赶紧查自己的社保记录,还从毕业就开始在广州工作,社保一直没断过,年头也够,总算是有个盼头!
第二步:跑房管局,确认购房资格!
虽然自己查社保记录,但是为保险起见,我还是决定去房管局跑一趟,确认一下自己到底有没有购房资格。
拿着身份证、社保卡,还有劳动合同,一大早就去房管局。人是真的多,排好久的队才轮到我。工作人员态度还不错,查我的资料,告诉我确实符合购房条件,还给我开一个《广州市区住房情况查询记录》。
拿到这个证明,心里总算踏实!
第三步:看房选房,这才是最头疼的!
有购房资格,接下来就是看房选房。这简直就是个体力活+脑力活!
我开始在各大房产网站上看房,也联系一些中介。周末就跟着中介到处跑,看好多楼盘,看得我眼花缭乱。
有的楼盘位置很交通方便,但是价格太贵,超出我的预算。
有的楼盘价格合适,但是位置偏远,上班不方便。
还有的楼盘户型不太住着不舒服。
就这样,我看几个月,还是没找到合适的。
第四步:贷款申请,又是一道坎!
好不容易看中一套房子,交定金,接下来就是申请贷款。
银行要看的资料可真多,身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同……一样都不能少。
因为我不是广州户口,银行还要求我提供在广州的收入证明,证明我有稳定的还款能力。
还好我平时工作比较稳定,收入也还不错,最终顺利通过贷款审批。
第五步:办理过户,拿到房产证!
贷款批下来之后,就是办理过户手续。
拿着各种材料,和房东一起去房管局办理过户,交各种税费,总算是把房子过户到我的名下。
拿到房产证的那一刻,我感觉自己就像做梦一样,终于在广州有自己的房子!
不是广州户口也是可以在广州买房的,但是条件比较严格,一定要满足社保或者个税的年限要求。而且买房的过程也很漫长,需要做好充分的准备,才能顺利买到自己心仪的房子。
希望我的经历能给大家一些帮助!