大家今天聊聊我在天府新区买房碰到的那个户口限购的事儿。这事儿,不亲自跑一趟,光听别人说或者网上看,有时候真搞不太明白,所以我把我自个儿的经历给大家捋一捋。
最开始嘛就是琢磨着要在天府新区安个家,地方看着挺规划也不错。然后就开始看房子,看着看着问题就来,人家销售第一句话往往就是:“哥,你户口在哪儿?是天府新区的吗?迁过来多久?”
我当时就有点懵,买房跟户口关系这么大吗?我户口确实是天府新区的,但好像迁过来时间不算特别长。这就涉及到关键问题,人家告诉我,天府新区这边买房,对户口卡得比较严。
我的情况和打听过程
我赶紧回家翻户口本,又去查下我的社保记录。我得搞清楚几个事儿:
- 我的户口是不是确实在天府新区成都直管区?(确认是的)
- 迁过来具体多长时间?(算一下,不到两年)
- 我在天府新区这边工作和交社保的情况怎么样?(一直在现在这个公司,社保是连续交着的)
搞清楚自己情况后,我又找几个不同楼盘的销售问,还问办贷款的朋友,信息拼凑起来大概是这么个意思:
第一种情况:如果你的户口迁到天府新区成都直管区,已经满打满算两年(也就是24个月)。那恭喜你,买房资格这块儿,就相对简单很多,至少在户口年限这块儿不卡你。
第二种情况:就像我这样的,户口迁过来,但是还没满两年。这种就麻烦一点,不是说完全不能买,而是有个附加条件。你得在天府新区这边有稳定的工作,并且连续缴纳社保满12个月以上。注意,是“连续”,中间断可能就不行,还得是购房资格核查的时候,往前推算连续12个月。
还有一种:就是你户口压根不在天府新区。那要求就更高,好像是要在天府新区这边稳定工作并且连续交社保满24个月才行。这个我没太细研究,因为我户口毕竟在这儿。
落实
所以我对照一下,我户口不满两年,但好在工作一直没换,社保也连续交一年多。拿着这些材料,再去跟销售确认,他们一看,说:“那你这个情况就符合第二种,有资格。”
这下心里就有底。你看,这事儿就得自己一步步去核实。先搞清楚自己的户口年限,再看社保情况,然后对照着政策要求去看自己属于哪一档。
天府新区这边对户口盯得还是挺紧的。想在这边买房,要么就是户口迁过来时间够长,要么就是户口虽然刚迁来不久,但得有实打实的本地连续社保记录。希望我这点跑腿打听的经历,能给后面想在天府新区买房的朋友们提个醒,早点解清楚自己的情况,免得到时候看好房子却卡在资格上。