得,今天正好有空,跟大家唠唠我前段时间亲自去搞明白的一件事儿——就是一个房子到底能落几个户口。

事情是这样婶儿的,我表弟琢磨着买个二手房,主要是为孩子后面上学的事儿。看中一套学区还不错的,价格也勉强能接受。但这不就卡在一个问题上嘛就是原来的房主户口还在不在里面?这要是买房,人家户口不迁走,我表弟他们落不进去,那学区不就白瞎?

一开始想得简单,就觉得问问中介和房主不就行。中介拍着胸脯说没问题,房主也说马上迁走。但经历的事儿多,就觉得这口头承诺有时候不太靠谱,尤其涉及到孩子上学这种大事儿,心里总有点不踏实。

我就跟我表弟说:“不行,咱得自己去查查才放心。”

咋查?自己动手丰衣足食

咱也不是专业人士,一开始也有点懵。上网扒拉半天,说法五花八门的。有的说一套房只能有一个户口本,有的说可以挂靠亲属啥的。看得我头都大。

后来看到有经验的网友说,最靠谱的办法,就是直接去房子所在地的派出所户籍科问问

行,那就跑一趟呗。

我找个工作日的下午,拉着表弟,带上他的身份证,还有那套房子的地址信息(我们当时还没拿到房产证复印件,就只有地址,心里还有点忐忑,不知道人家给不给查)。

到派出所,找到户籍办理的窗口。人还不少,排会儿队。

轮到我们,我赶紧上前,客客气气地跟窗口里的警察同志说明情况:

  • 说我表弟想买这个地址的房子。
  • 担心原房主的户口问题。
  • 想查一下这个房子上现在有没有户口,有几个。

警察同志态度挺好的,也没不耐烦。让我们出示表弟的身份证,然后在电脑上噼里啪地敲一阵。

很快,结果就出来。

警察同志告诉我们:

  • 这套房子上目前确实还有一个户口,是一家三口。
  • 然后顺便给我们普及一下,一般情况下,一套商品房,正常是只能立一个家庭户口本的。就是说,หลัก ๆ (zhu yao de) 是一个户主,然后配偶、未成年子女可以落在同一个户口本上。
  • 至于说亲戚朋友啥的,能不能挂靠进来,那得看当地的具体政策,而且通常不是独立的户口本,是“挂靠”性质。但关键是,不能同时存在两个独立的家庭户口本在同一套房子里
  • 他还提醒我们,买二手房,一定要在合同里明确约定原房主户口迁出的时间和违约责任,这是保护自己权益的关键一步。

这下心里彻底有底。虽然结果是确实有户口没迁走,但这至少让表弟知道真实情况,可以拿着这个信息去跟房主和中介明确要求,白纸黑字写进合同里。要是房主迁不走或者不愿意迁,那这房子就得慎重考虑。

所以你看,这事儿,听别人说千遍万遍,不如自己跑一趟来得实在。尤其是买房子这种大事,涉及到户口学区,千万别嫌麻烦,亲自去派出所查一下,几分钟的事儿,买个明明白白,踏踏实实。

这就是我这回的实践记录,希望能给有同样疑问的朋友提个醒儿。

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