最近一直在琢磨合肥买房这事儿，正好赶上政策变动挺大的，我就把我这阵子自己跑前跑后解到的情况，给大家捋一捋，纯粹是个人记录哈。
一、听说政策松动
最早是听朋友说的，神神秘秘地讲现在合肥买房好像没那么多条条框框。我本身就是合肥户口，以前虽然限制没外地户口那么死，但买二套啥的也挺麻烦，各种查。所以一听到风声，我就赶紧自己去打听。
关键是，我去问几个中介，又在网上扒拉半天信息，发现这回动静还真不小。
二、自己跑腿问情况
我这人就是实在，不自己搞清楚心里不踏实。主要搞清楚这么几件事：
- 不限购： 这点最狠。以前又是社保又是年限的，外地户口头疼，我们本地户口想买个二套改善或者给孩子备着，也得算来算去。现在好，说是市区买房（新房二手房都算），不管你是谁，有没有合肥户口，都不审核购房资格，买几套也没人拦着。对我这种本地户口来说，感觉就是选择空间一下子大很多，以前不敢想的多看看，现在也能琢磨琢磨。
- 首付降： 这个是实打实的利我记得以前首套怎么也得两三成，现在听说最低能做到15%。这个对我触动挺大的，毕竟首付是大头，能少掏不少现金，压力小多。我专门找银行的朋友确认下，确实有这个说法，当然具体还得看个人征信和房子情况。
- 利率也低： 房贷利率好像也降，听说是到“3”字头出头，好像是3.1%左右？这个记不太清具体数字，但肯定比之前低。你想，贷款周期那么长，利率低一点，每个月月供就能少还不少，几十年下来可不是小钱。
- 还有补贴： 这个是最近（好像是5月份？）才出的新政策，说是有购房补贴，最高能有10万块。这个我还没仔细研究具体怎么申请，哪些楼盘适用，但听着就挺吸引人的，等于又省一笔。
三、实际感受和打算
跑一圈下来，我最大的感受就是：门槛确实低，以前不敢想的，现在可以踮踮脚试试。
像我这种合肥土著，之前可能觉得买一套住着就差不多，再买压力大，限制也多。现在一看，首付要求降，利率也低，还不限购，心里就开始活络。想着是不是可以考虑把现在住的这个小的卖掉，换个大点的？或者给爸妈在附近也弄一套近点儿的二手房？这些以前觉得挺遥远的事儿，现在感觉好像不是那么难实现。
我还没最终定下来买不买，或者买哪里。但是，我已经开始看房子，周末会去一些楼盘转转，也在手机上刷刷二手房信息。主要就是结合新的首付和利率算算账，看看自己能承担哪个范围的。感觉选择多，反而有点选择困难。
这回合肥的政策调整，对我这种有本地户口、有点改善需求或者想给家人考虑的人来说，确实是个挺大的触动。接下来就是看准时机，算好自己的账，希望能抓住这波机会。后续有啥进展，我再来跟大家分享。
