大家今天跟大家聊聊我这几年在杭州捣鼓房子的事儿，算是我自己的一点小经验，希望能给想在杭州买房的朋友们一点参考。
话说回来，我可是正儿八经的杭州本地户口，从小在这儿长大。早些年，也没啥买房的概念，觉得住家里挺好的。后来慢慢的，身边的朋友都开始买房，自己也开始琢磨着是不是该有个自己的窝。
第一套房：刚需上车！
那会儿大概是10年左右，房价还没现在这么离谱。就开始看房，主要就是想买个小两居，能自己住就行。那时候看房也挺懵的，啥都不懂，就知道跟着中介瞎转悠。看几个月，在城西那边看中一套，是个老小区，但是胜在价格合适，而且离上班的地方也不远。咬咬牙，凑个首付，就这么把第一套房给拿下。当时的心情，那叫一个激动，感觉终于在这座城市扎下根。
第二套房：改善置换！
住一段时间后，感觉房子还是有点小，而且小区也比较老旧，就开始琢磨着换个大点的、新点的房子。大概是16年左右，杭州房价开始蹭蹭往上涨。我寻思着，再不买就更买不起。于是就开始看房，这回的目标很明确，就是要改善置换。看几个月，在滨江那边看中一套，户型、地段啥的都挺满意的，就是价格有点高。不过想着以后一家人住得舒服点，也就忍。把第一套房卖，加上手里的积蓄，总算是把这第二套房给拿下。这回买房，感觉压力大很多，每个月都要还不少贷款，但是想着以后能住上大房子，也就觉得值。
- 开始看房：定好区域、预算，就开始在各大房产网站上搜罗房源，周末就跟着中介到处看房。
- 实地考察：看的多，慢慢就有经验，知道怎么看户型、看朝向、看采光、看周边配套。
- 果断出手：遇到合适的房子，就要果断出手，不然很可能就被别人抢走。
第三套房：政策允许，抓住机会！
这几年杭州的政策也是变来变去的，之前本地户口只能买两套，后来政策稍微松动，三孩家庭可以买三套。正我家里也符合条件。一开始也没想过要买第三套房，毕竟压力已经很大。但是后来想想，杭州的房价一直涨，而且手里也有点闲钱，不如再买一套，也算是给自己和家人留个保障。于是就开始看房，这回主要是想买个投资性质的，地段好、潜力大的。看几个月，在未来科技城那边看中一套，是个新楼盘，周围配套也挺好的。虽然价格不便宜，但是想着以后升值空间大，也就咬咬牙，凑个首付，把这第三套房给拿下。这回买房，心态平和很多，毕竟已经有两套房，这套就算投资失败，也不会影响生活。
一些小建议：
- 量力而行：买房一定要量力而行，不要超出自己的经济承受能力。
- 多做功课：买房前一定要多做功课，解市场行情、政策法规。
- 心态平和：买房要心态平和，不要盲目跟风，也不要贪图便宜。
在杭州买房是个辛苦的过程，但是也是值得的。毕竟房子是家的象征，有房子，才有归属感。希望我的经历能给你们带来一些帮助，祝大家都能早日买到心仪的房子！
