得，今天就来唠唠我这个外地人是咋在广州搞定买房资格这事的儿。真不是吹，过程挺折腾，但一步步走下来，也算是弄明白。
搞清楚规则是头一步
一开始真是一头雾水，都说外地人买房难，限制多。我就琢磨着，总得有个准入门槛。问几个在广州买房的朋友，又自己找些信息看（网上的东西真真假假，得自己筛），大概摸清楚，最核心的一条就是那个连续五年的社保或者个人所得税记录。
强调一下，是连续！中间断一天都不行，补缴的也不算数。这个是硬杠杠，没得商量。当时我就心里一紧，赶紧盘算自己那几年的社保记录。
查自己的底细
下一步就是赶紧查自己的社保。这玩意儿现在方便，手机上就能查个大概。但不看到白纸黑字不踏实。我就专门跑一趟社保中心，排队、取号，把自己的缴纳记录打一份长长的单子出来。
拿着那单子，我可是一行一行地对，生怕哪个月出岔子。还好还我这几年工作还算稳定，公司给交社保也挺准时，查下来确实是连续没断过。看到那个结果，心里那块大石头才算落一半。
- 关键点一：必须是购房之月往前推算，整整五年，连续不断。
- 关键点二：社保和个税，满足一个就行，但哪个都不能断。
- 关键点三：中间换工作啥的，一定得衔接千万别断缴！我就有朋友因为换工作中间断一个月，结果就得重新等五年，你说冤不冤。
准备材料去核查
知道自己大概率符合条件，就开始看房子。看中几个盘，销售都挺热情，但也都会先问一句：“哥，您资格没问题？” 这时候我就得把准备好的东西亮出来。
不是说你觉得你符合就行，还得官方审核。一般是看好房子，交定金或者签认购书之前，开发商或者中介就会让你填一堆表格，然后把你那五年的社保或个税证明提交上去，他们拿去房管局那边系统里核查。
这个过程也得等几天，心里还是有点七上八下的。毕竟政策这东西，说不准哪个细节就卡住。那几天真是，手机都不敢离身，生怕错过电话。
终于拿到“通行证”
还过几天，中介打电话过来说：“没问题，核查通过！您符合购房资格！” 听到这话，我差点没从椅子上蹦起来。不容易，兄弟们！这五年，真是小心翼翼地维持着这个记录。
对，还有个事儿得知道，就是我们这种非广州户口的家庭，在限购区域（像天河、越秀、海珠这些中心区）只能买一套。想买第二套？没门儿。除非你有广州户口，或者去不限购的区域，比如他们说的增城、从化那边，政策会松一些，这个我也是后来解到的。
总结一下我的经验
非广州户口想在广州买房，确实有门槛，但不是完全没可能。关键就是那个五年连续社保或个税。只要你老老实实工作、缴税、交社保，别中断，满五年后自然就有资格。
如果你也有这个打算，提前几年就得规划起来，确保自己的记录是干净、连续的。别等到想买才发现资格不够，那就抓瞎。我这算是把自己的经历给大家掏心窝子分享，希望能给后来人一点参考。
