折腾好久，非福州户口终于在福州买房
这事儿，还得从头说起。当时就想着，得在福州安个家，不然老飘着也不是个事儿。但咱这户口不是福州的，心里就有点打鼓，不知道这边的规矩是啥样的，让不让咱外地人买。
第一步：到处打听，摸清门道
咱也不能瞎干，就先开始打听。问问身边的朋友，也在网上扒拉些信息。说法挺多的，有的说要交满一年社保，有的说要两年，还有的说要纳税证明啥的。给我整得有点迷糊，感觉政策好像老在变似的。
后来跑几个中介，也去几个售楼部问，得到的说法才慢慢清晰起来。就是没福州户口，想买房，你得证明你跟福州有点“关系”，不是说来就来的。
第二步：准备材料，证明“我来过”
知道大方向，就开始准备东西。我主要是靠社保。得去拉社保缴纳记录，证明我在福州这边正儿八经工作、缴费一段时间。
- 先去公司人事那问问流程。
- 然后自己去社保中心或者网上打印那个证明。
当时他们要的是购房前一段时间内连续缴纳的记录，好像是要往前推两年里头，累计交满一年的样子，补缴的还不算数。这步挺关键的，材料不齐，后面都白搭。 所以我特地多打印几份，把时间段都核对清楚。
第三步：看房选房，眼花缭乱
材料差不多，就开始正式看房。新房、二手房都看不少。
感觉新房限制稍微多点，对外地户口的要求更明确，说你名下不能有房，还得有那个社保或个税证明。二手房好像稍微灵活一丁点，但也得符合那个限购的大框框，社保这些还是少不。
我那段时间真是腿都快跑断，周末全搭在看房上。从市中心看到稍微偏一点的地方，价格、户型、地段，一个个对比，头都大。
第四步：定下来，办手续
看中一套，觉得各方面还比较符合我的预期。就开始跟房东（或者开发商）谈价格，签合同。
签合同的时候，中介（或者售楼处的人）会特别核对我的那些证明材料，比如那个社保单子，还有我的身份证明、户口本啥的，确认我有购房资格。
然后就是办贷款。银行那边对外地户口好像没啥特别刁难的，主要还是看你的收入流水、征信情况，那个购房资格证明也是必须的。
一步：过户拿证，尘埃落定
交首付，贷款批下来，就等着过户。这个过程也挺繁琐的，跟着流程一步步走，交税、领新的房本。当那个红本本拿到手的时候，心里才算真正踏实。
非福州户口在福州买房，确实比本地户口要多几道坎，主要是那个资格审查，得有符合要求的社保或纳税记录。但只要你提前解清楚政策，把材料准备齐全，一步步来，还是能搞定的。我这就是个实践记录，希望能给后来人一点参考。
