今天跟大家聊聊我最近折腾的一件事儿,关于离婚后户口没迁,遇到拆迁能不能拿到补偿的问题。这事儿说起来真是一波三折,我自己也算是跑前跑后,查不少资料,总算心里有点谱。
事情是这样的,我有个朋友,离婚,户口一直没从之前的房子里迁走。结果没过两年,那房子赶上拆迁。她就懵,这房子现在跟她没啥关系,但是户口还在,那拆迁补偿有没有她的份儿?
我这朋友也是个马大哈,离婚的时候财产分割也没太细致,就想着赶紧把婚离,谁也没想到后面还有拆迁这事儿。现在情况就有点复杂。
- 第一步,先搞清楚当地的拆迁政策。 我赶紧上网查资料,又托人问相关部门,解到不同地方的政策还真不一样。有些地方是按户口人头算的,只要户口在,就能分到一份;有些地方是按房屋产权算的,房子是谁的,补偿就归谁。
- 第二步,看离婚协议怎么写的。 这点很重要!我赶紧让我朋友把离婚协议找出来,仔仔细细地研究一遍。看看里面有没有关于房子或者拆迁补偿的约定。如果协议里写明房子归谁,那基本上就按照协议来办。
- 第三步,咨询律师。 为保险起见,我还建议我朋友去咨询一下律师。律师的建议是,如果离婚协议里没有明确约定,而且房子是夫妻共同财产,那么即使离婚,她也可能对拆迁补偿有份。
跑腿过程:
为更清楚地解情况,我陪着朋友跑几趟相关部门。
去拆迁办。 拆迁办的人说,主要看房屋产权和当地政策。他们会根据具体情况进行评估,然后给出补偿方案。
然后,去户籍所在地派出所。 派出所那边确认我朋友的户口确实还在那里,但是也强调,户口只是证明你住在这里,跟拆迁补偿没有直接关系。
的结果:
经过一番折腾,最终的结果是,因为我朋友离婚协议里没有明确约定房子的归属问题,而且房子是夫妻共同财产,所以她对拆迁补偿是有份的。但是具体能分到多少,还要根据房屋评估价和当地政策来确定。
离婚后户口没迁走,遇到拆迁能不能拿到补偿,真的要具体情况具体分析。最重要的是要解当地的拆迁政策,看离婚协议怎么写的,必要的时候还得咨询一下律师。别怕麻烦,多跑跑腿,总能搞清楚的。
这回经历也让我明白,离婚的时候真的要把所有事情都考虑清楚,尤其是财产分割,一定要写得明明白白,免得以后扯皮。