今天就跟大家唠唠我自个儿经历的这个事儿——户口迁出去,老家那边要是有啥补偿款,咱还能不能拿到手。

这事儿,放几年前我也一直稀里糊涂的。大概是十几年前,为孩子上学方便,也为工作机会多点,我就一咬牙,把户口从老家农村迁到城里。当时也没想太多,就觉得人出来,户口跟着走,天经地义。

日子就这么过着,城里安家,老家的地和老房子就那么放着,偶尔逢年过节回去看看。直到前两年,老家那边儿突然说要搞什么开发,涉及到我们那一片儿的地,可能还有老房子。这消息一传过来,我这心里就活泛开。

当时我就犯嘀咕

第一反应就是:我这户口都迁走,这补偿款还有我的份儿吗?毕竟村里分东西,不都是按户口本上的人头算的嘛我这人都不在册,是不是就没戏?

那段时间,真是有点儿小焦虑。我就开始四处打听。

  • 先问家里的亲戚: 七大姑八大姨的,说法都不一样。有的说:“你人虽然走,但地还是你家的承包地,房子也是你盖的,肯定有你的份儿!” 也有的说:“户口都迁走,就是外人,村里的好事儿哪还能轮到你?” 给我说得是云里雾里。
  • 再打电话问村委会: 好不容易联系上村里的干部,人家说话也挺含糊,就说:“政策还没完全定下来,到时候看具体规定。你这情况比较特殊,得研究研究。” 这等于没说!

这下我就更没底。城里的日子也不容易,要是老家这笔补偿款能拿到,多少也能缓解点压力不是?

自己动手,搞清楚状况

光着急也没用,我就想着,得自己把这事儿弄明白。我就开始琢磨,这补偿款到底补的是

后来慢慢解到,这补偿得分情况看:

一种是关于土地的补偿。 像我们老家那边的耕地、林地啥的,属于集体所有。这部分补偿,很多地方确实是看户口的,也就是看你是不是本村的集体经济组织成员。我户口迁走,理论上讲,跟村集体的关系就变,这部分的补偿,比如土地补偿费、安置补助费啥的,可能就拿不到,或者会少很多。当时解到这个,心里凉半截。

但是,还有一种是关于房子的补偿。 这就不一样。老家的房子是我爹妈留下来的,后来我翻建的,房产证或者说宅基地使用权证上写的是我的名字(或者我能证明继承关系)。这房子是我的私人财产! 就算我户口迁走,这房子该拆迁补偿,还是得给我。这就跟你在哪儿住、户口在哪儿没太大直接关系,主要看房子的所有权。

我还解到一些特殊情况,比如有些是因为上学、参军这种原因迁走户口的,有些地方政策上会考虑到,可能还会保留一部分集体成员的权益。但我这种情况,就是自己主动迁走的,可能就没那么“特殊”。

的实际情况

等到老家那边政策真下来,具体操作是这样的:

  • 关于土地的部分,确实因为我户口迁走很多年,按人头算的那些土地补偿和安置费,我基本上没拿到多少,可能就是象征性地给一点点,或者干脆就没有。这我也认,毕竟政策是这么定的,我人确实不在村里。
  • 但是关于老房子的拆迁补偿,是按照房子的面积、结构这些来评估的,这笔钱是实打实地补偿给我。因为房子的产权(或者说主要权利)是清晰的,属于我个人。这部分补偿款,跟户口在哪儿关系不大。

所以你看,这事儿真不是一句话能说清楚的“有”还是“没有”。

总结我自己的经验就是:

  1. 户口迁出,对补偿款有没有影响? 有影响,但不是绝对的。
  2. 关键看补偿的是什么。 补地?那跟户口关系大。补房?那主要看房子的归属。
  3. 各地政策不一样。 我这儿是这样,换个地方可能规矩又不同,有的地方可能对迁出户口的要求更严,有的地方可能更松。
  4. 有疑问,别瞎猜,多问! 问村委会、问乡镇、甚至问懂行的人,把自家情况和当地政策搞清楚最重要。

这就是我亲身经历的过程,希望能给有类似情况的朋友提个醒儿。别一听说户口迁走就觉得啥都没有,也别觉得肯定啥都能拿到。具体问题还得具体分析,该是咱的,咱得争取;不该是咱的,咱也得认清现实。就这么个事儿。

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