实践分享：非济南户口，我咋在济南买房？
大家今天跟大家唠唠我这个外地人在济南折腾买房的事儿，绝对是血泪史，希望能给想在济南安家的外地朋友们一点参考。
说起来，我大学毕业就来济南，一直租房住，心里总觉得没个着落。眼瞅着房价蹭蹭涨，就寻思着也得有个自己的窝！
两眼一抹黑，啥也不懂。我就开始在网上各种查资料，问朋友，跑售楼处。发现这济南对外地人买房还真有限制，不是你想买就能买的！
户口这关就卡不少人。像我这种非济南户口，就得满足一些条件才行。我记得当时我吭哧吭哧地研究半天，主要就两个硬性指标：
社保或者个税：必须在济南连续缴纳两年以上，这个是必须的！我当时就赶紧查自己的社保记录，还好一直没断缴。
学历：如果本科以上学历，好像能稍微松一点，首付比例能低一点。不过我当时没注意这个，因为我已经工作好几年。
搞清楚条件之后，我就开始着手准备。
- 查社保缴费记录：这个最重要，一定要确保连续两年以上，而且不能断缴，最好打印出来留着备用。
- 准备首付款：这个不用说，有多少钱办多大事儿，量力而行。
- 看房选房：这个过程是最痛苦的，济南这么大，楼盘这么多，看的我眼花缭乱。
看房期间，我跑好多楼盘，也遇到不少坑。有些售楼小姐说得天花乱坠，等你交定金就变脸。我建议大家一定要多看多问，货比三家，不要轻易相信销售的话。
我选一个离上班地方比较近的新楼盘。虽然位置稍微偏一点，但是价格还能接受，而且未来也有发展潜力。
签合同的时候，我特别仔细地看每一条款，生怕被坑。还找个懂行的朋友帮我把关。
贷款也是个麻烦事儿，因为我是外地户口，银行审批比较严格。我跑好几家银行，才找到一家愿意给我贷款的。
我这买房之路真的是一路坎坷。不过拿到房产证的那一刻，我觉得一切都值！
想在济南买房的外地朋友们，一定要提前做好功课，解清楚政策，做好充分的准备。祝你们也能早日拥有自己的小窝！
