珠海户口买房，我这趟算是跑明白！
想当初，我也是个“珠漂”，每天挤公交上班，梦想着啥时候能在珠海有个自己的窝。终于搞定，必须来分享一下我的经验，希望能帮到有需要的朋友。
得说清楚，我是先落户珠海，才开始考虑买房的。落户的事儿就不细说，反正我是符合人才引进的条件，跑几趟腿，交些材料，就顺利搞定。有珠海户口，买房这事儿才算真正提上日程。
第一步，当然是看房！这可是个体力活儿。我周末基本都在跑售楼处，APP上也看不少，幸福里啥的都下。反正就是各种搜，各种看，对比地段、价格、户型，累是真累，但也是必经之路。我给自己定几个原则：一是离上班地方不能太远，二是周边生活配套要方便，三是户型要实用，不要太花哨。
看大概两个月，终于看中一个楼盘，地段还不错，户型也比较方正，价格也还能接受。接下来就是准备资料，这也很关键。
身份证、户口本这些基础材料肯定要准备
收入证明也很重要，银行要看你的还款能力。
还有就是银行流水，最好能体现出稳定的收入来源。
这些材料都要提前准备免得要用的时候手忙脚乱。
然后就是去银行办理贷款。因为我是首套房，而且名下没房，所以享受首套房的政策，首付比例相对低一些。现在珠海是认房不认贷，只要名下没房，就算以前贷过款，也算首套。贷款额度、利率这些，各个银行可能都不太一样，最好多跑几家银行咨询一下，选择最适合自己的。
贷款申请提交上去之后，银行会进行审核，这个过程可能会比较长，要有耐心。审核通过后，就可以签订购房合同。签合同的时候一定要仔细看清楚每一条条款，尤其是关于违约责任、交房时间、物业管理等方面的内容。如果有不明白的地方，一定要及时问清楚。
签完合同，就是交首付。交完首付，房子就算正式属于你。不过这还没完，后面还有办理房产证、缴纳税费等等一系列手续要办。这些手续可以自己跑，也可以委托中介或者开发商代办，看个人情况。
拿到房产证的那一刻，心里真是感慨万千。从“珠漂”到“珠海人”，这一路走来，虽然辛苦，但一切都值得。希望我的经历能对大家有所帮助，祝大家都能在珠海安家落户！
总结一下我的经验：
先落户，再买房，这是前提。
看房要多跑多看，不要怕累。
资料要提前准备避免耽误时间。
贷款要多咨询几家银行，选择最合适的。
签合同要仔细看清楚每一条条款。
希望大家都能早日实现自己的“珠海梦”！
