说起来这事儿，还真是我自个儿亲身经历的。老家父母走以后，村里留套老房子。我，早些年就把户口迁到城里，成个“非农户口”。当时就犯嘀咕，这农村的房子，我这城里户口的儿子，到底能不能心里挺没底的。
一开始真是一头雾水。找村里的老人问，有的说行，有的说悬。又跑去问村委会，他们也说得模棱两可的，大概意思就是，房子是老人的财产，你能继承，但那块地（宅基地）是村集体的，你个外人不能占着。
摸索着办手续
没办法，只能自己一步步来。第一件事，就是找证件。
- 先把老人的死亡证明给开出来。这个是到派出所和医院弄的，还不算太麻烦。
- 然后就是翻箱倒柜找房子的“身份证”——那时候还是老的房产证，有的地方可能叫宅基地使用证啥的。还好老爹收东西仔细，给找着。
- 再就是要证明“我是我爹妈的儿子”，而且是合法继承人。我这情况简单，独生子，没那么多兄弟姐妹争。但就算这样，也得去派出所开个亲属关系证明。听说复杂点的，还得所有有继承权的人一起到场，或者去做个公证啥的，想想都头大。
拿着这些东西，就开始跑部门。
先去趟乡镇的国土所（现在可能叫自然资源和规划所啥的？反正就是管地那块儿的）。工作人员看我的材料，态度还行，就跟我解释：
- 房子，确实是遗产，我可以继承。这点法律是认的，跟我是不是农村户口没关系。
- 地，也就是宅基地，所有权是村集体的。我因为户口不在村里，所以不能继承宅基地的“使用权”。
我说那这不矛盾吗？工作人员解释说，现在是“地随房走”。意思是，只要房子还在，我就能继续用这块地，因为房子是我的合法财产嘛但是，重点来！
继承后的“条条框框”
继承是继承，但后面跟着一堆“但是”：
不能翻建、扩建。 这点人家说得很死。就是说，这老房子，我只能修修补补，保持它不塌。比如换个瓦片、刷个墙啥的，行。但你要是想把它推倒重新盖个新的，或者在旁边加盖一间，那绝对不行。因为动土就涉及到宅基地使用，而我没有这个使用权。
房子要是哪天自然塌、没，那这块地就得还给村集体。 因为“地随房走”，房都没，地自然也就跟我没关系。
过户。 我当时也问能不能把房产证改成我的名字。工作人员说可以办，但是新的证上会特别注明宅基地的情况，就是说清楚这个地不是我的。我后来也去办，手续倒腾一阵子，拿到一个写着我名字的本本，心里算是踏实一点，但看到上面的备注，也明白这房子跟城里的商品房不是一回事。
整个过程跑下来，感觉就是，政策确实考虑到我们这些“城里人”继承农村遗产的实际情况，房子给继承。但也守住底线，就是农村的土地是集体的，不能随便流转给非集体成员。对我来说，这老房子更多的是个念想，是父母留下的根。虽然不能大动干戈地改建，但逢年过节回去有个落脚的地方，能回去看看，也挺平时就拜托村里的亲戚帮忙照看一下，别让它破败得太快就行。这事儿就算这么办下来，也算是有个结果。
