得，今天正好有空，就跟大家唠唠我这昆山户口跑去苏州园区买房的事儿。
几年前，我就琢磨着，是不是该在园区那边搞套房子。主要是我工作重心慢慢往园区这边靠，天天昆山园区来回跑也不是个事儿，太折腾。
但我这情况有点特殊，我户口是落在昆山的集体户口，当时心里就犯嘀咕，昆山的户口，园区这边认不认？能不能买？买的话算不算外地户口？要不要交那个啥社保或者个税证明？一堆问号在我脑袋里转。
那时候政策感觉天天变，网上查的也是五花八门，有的说可以，有的说不行，有的说要这要那。把我给搞得，一个头两个大。
没办法，光想没用，得自己跑跑看。
打听政策阶段
我就先找几个在园区做中介的朋友打听。结果好家伙， A说没问题，算苏州大市户口，随便买；B说有点悬，最好去相关部门问问；C直接跟我说，你这估计得按外地户口算，得准备好社保记录。
听得我更懵。
后来我一咬牙，请半天假，直接跑去园区的房产交易中心问去。窗口办事的人倒是挺直接，我把情况一说，人家拿我身份证和户口本看看，很明确地告诉我：
- 昆山户口属于苏州大市范围，在园区买房视同苏州本地户口。
- 按照当时的政策，苏州户口可以买几套来着？好像是三套，我这是首套，完全没问题。
- 不需要提供额外的社保或个税证明。
听到这儿，我心里那块大石头总算是放下。原来昆山户口这么好使！早知道就不瞎担心那么久。
看房选房阶段
政策搞明白，接下来就是真金白银的事儿——看房！
园区那房价，大家也知道，确实不便宜。我那会儿预算也有限，就只能在有限的范围内挑挑拣拣。主要就在湖东、湖西几个地方转悠。新房太贵够不着，就重点看二手房。
跟着中介小哥跑不少小区，周末基本都耗在这上面。看大的看小的，看装修好的看毛坯的。过程嘛挺累人的，有时候一天看好几套，看到后面都麻木，感觉房子长得都差不多。
中间也碰到过一些看着不错，但价格死活谈不下来的。还有些是房子本身有点硬伤，比如采光不或者楼层我不喜欢。
签约办手续阶段
大概看一个多月，总算定下来一套。小区环境还行，主要是总价在我能承受的范围内，咬咬牙，就是它！
定房子，接下来就是更头疼的流程：
- 签合同：跟房东、中介坐下来，把购房合同签，定金也交。
- 凑首付：这是最难的一步，东拼西凑，找家里支援一部分，总算把首付款凑齐。
- 办贷款：我公积金是在昆山缴的，当时还特地去确认一下，能不能在园区这边用。还好那时候政策允许商贷加公积金组合贷，虽然手续麻烦点，但总算能用上，能省点利息总是好的。银行那边审核、评估，来来回回也折腾好几趟。
- 过户缴税：等贷款批下来，就去办理过户手续，把各种税费给交。
这一套流程走下来，感觉人都要瘦一圈。各种材料准备，各种签字确认，真的是体力活加脑力活。
拿到房本
所有手续都办完，拿到那个红色的不动产权证书，心里才真正踏实。感觉这几个月的折腾总算有个结果。
我用昆山户口在苏州园区买房这回经历，最关键的一步就是开头去搞清楚政策。只要确认昆山户口等同于苏州户口，后面的流程就跟本地人买房没啥两样。前提是你的钱包得准备
现在听说苏州购房政策又放松不少，好像买房更方便，连套数都不怎么限制。不过我这是几年前的经历，具体现在啥情况，大家还是要自己去确认一下最新的官方说法。
行，今天就先唠这么多，希望能给跟我情况类似的朋友一点参考。
