得，今天正好有空，跟大家唠唠我之前迁户口那点事儿，主要是关于这事儿到底影不影响房子。
起因是啥？还是为孩子上学。原来的老房子那边，学校确实一般，寻思着换个好点儿的学区。折腾小半年，总算在新地方看中房，贷款啥的都弄妥，房本也拿到。下一步，自然就是要把我们一家三口的户口给迁过来，不然孩子落不户，上学的事儿还是白搭。
开始折腾迁户口
这迁户口，说简单也简单，说麻烦也真麻烦。我先是跑到新房子所在地的派出所去问，需要准备哪些材料。那边给列个单子，洋洋洒洒一大堆：
- 房产证原件复印件（必须是自己的名字）
- 身份证、户口本（全家的）
- 结婚证
- 孩子的出生证明
- 还有个啥实际入住证明，让物业给开的
关键一步是得先去原来户口所在地的派出所开个“户口准予迁出证明”。我这就两头跑呗，先回老地方派出所，把新房那边的材料给他们看，证明我确实有地方落户。那边审核倒也快，没几天就把迁出证给开出来。
拿着这个迁出证，再加上之前准备的一堆材料，我又屁颠屁颠跑回新家这边的派出所。交材料、审核、签字、按手印……一套流程下来，窗口的小姐姐办事效率还挺高，当场就给我们办新的户口本。
迁户口对房子有啥影响？
拿到新户口本那一刻，心里一块石头落地。但转念一想，我这户口动，我的房子，就是我名下这套新买的，还有老家那套（暂时没卖），会不会有啥影响？我当时主要担心这几点：
- 房产证还有效吗？上面的地址信息会不会因为我户口迁就对不上？
- 房子的产权归属变吗？ 会不会因为我户口迁走，老房子就不算我的？尤其老家那个，虽然是商品房，但心里还是有点嘀咕。
- 以后卖房或者再买房有限制吗？ 听说有些地方买房资格跟户口挂钩挺紧的。
带着这些疑问，我又厚着脸皮去咨询。先是问办户口的派出所，他们说户口归户口，房产归房产，两码事，房产证该咋样还咋样。然后我又去房管部门那边打听一下。
结果弄明白：
第一，迁户口这事儿，跟你房子的所有权本身，真没啥直接关系。房产证是证明你拥有这房子的法律文件，只要房子是你合法买的，名字是你的，那它就是你的。户口迁到天涯海角，这房子该是你的还是你的。房产证上的地址也不会因为你户口本地址变就失效。
第二，我老家那套房子，产权也是清清楚楚的，跟户口在哪儿也没关系。这说的是商品房。要是涉及到农村的宅基地或者老房子那种，情况可能就复杂点，听说户口迁出去，对宅基地的使用权啥的可能会有影响，这个我没具体经历，就不瞎说。
第三，间接影响是有的。这主要体现在一些政策上。比如：
- 购房资格： 很多大城市有限购政策，本地户口和外地户口的购房条件、能买的套数都不一样。我把户口迁过来，就成本地户籍，以后如果还想买房（目前是没钱），就按本地户口的政策来，限制会少一些。
- 子女教育： 这就是我迁户口的初衷。学区划分基本都是跟户籍和房产挂钩的，户口迁过来，孩子才能上对应片区的学校。
- 拆迁补偿（可能）： 这个听说有些地方的拆迁政策会参考户口情况，比如按户口人数给补偿面积啥的。但我这是商品房小区，暂时没遇到这事儿。
- 卖房： 如果卖老房子，买家可能也会关心户口问题，特别是学区房，他们可能要求你把户口迁走，方便他们迁进来。这个得提前沟通
总结一下我的实践体会
就我自己的这回经历看，迁户口对你已经拥有的房产，它的所有权、房产证的有效性，是没啥直接影响的。房子还是那套房子，主人还是你。
但是，户口确实跟很多权益和资格挂钩，比如买房资格、孩子上学、甚至将来可能的拆迁利益等等。这些是间接影响，而且不同地方政策差别很大。如果你要迁户口，或者因为户口问题涉及到房产买卖啥的，最好提前把当地的相关政策，特别是房管、教育、公安户籍方面的规定都打听清楚，免得后面出岔子。
我这回迁户口，主要就是为孩子上学方便，从结果来看，目的达到，房子也没出啥问题。过程虽然跑几趟腿，准备些材料，但还算顺利。希望我这点经历能给大家提供个参考。
