得，今天就跟大家唠唠我这个外地人在济南买房凑首付的事儿。
当初决定要在济南安家落户的时候，心里头第一个犯嘀咕的就是这房子咋买。咱不是本地户口，这首付比例、购房资格啥的，跟本地人肯定不一样。那段时间真是有点抓瞎，不知道从哪儿下手。
第一步，肯定是先打听。
我就开始到处问，先问几个已经在济南买房的同事和朋友。他们有的说外地户口首付得三成，有的说好像要看你交多久社保。信息挺杂的，每个人情况也不太一样，听得我云里雾里。
然后我就想着，不能光听别人说，得自己去搞清楚。
我抽几个周末，跑好几家中介门店。中介小哥倒是挺热情，噼里啪说一堆，大概意思就是：
- 你得在济南有缴社保或者个税的记录，好像是得连续满一年还是两年的，这个得看具体政策，有时候会变。
- 首付款，普遍都说是至少准备总房款的三成。
- 还跟我强调，外地户口现在好像只能买一套房。
听中介说完，心里大概有点谱，但还是觉得不太踏实，毕竟他们也要卖房子嘛
我就开始查自己的“家底”。
赶紧翻出手机查查自己的社保缴纳记录，还好还来济南工作这几年一直没断过，算算时间应该是够。心里稍微松口气。
然后就是算钱。看几个心仪的小区，估摸着总价，再按三成算首付。不算不知道，一算吓一跳，真不是个小数目。那段时间就开始盘算怎么凑钱，家底掏掏，又跟家里人张张嘴，反正是各种想办法。
跑银行和看楼盘确认细节
凑首付的我也开始密集地看房子，并且找几家银行问贷款的事。这一步挺关键的，因为银行最终审批贷款，他们对首付比例的要求是最准的。
我记得当时去银行问的时候，客户经理看我的资料，确认我的社保情况，然后明确告诉我，像我这种情况，确实是首套房首付三成。还问我是不是本科以上学历，好像这个也有一点点关系，不过我主要是靠社保满足条件的。
跑几趟银行和售楼处，基本上就把政策摸透。心里也清楚，我这个外地户口，在济南买首套房，主要就是两个坎：
- 社保或个税记录得达标。
- 首付款至少准备三成。
一步，就是交钱。
等看好房子，谈妥价格，凑齐首付款，就到签合同、交首付的环节。刷卡签字的那一刻，心里的大石头才算真正落地。虽然过程有点折腾，问不少人，跑不少地方，但总算是把这件大事给办下来。
我这个外地人在济南买房凑首付的经历，就是先打听、再核实、然后准备钱、办手续。政策虽然有点门槛，但只要你符合条件，提前做好功课，把钱准备到位，也没想象中那么复杂。希望我的这点经历能给同样是外地户口想在济南买房的朋友一点参考。
