土地确权后户口迁出?我跟你说,这事儿我亲自跑过,里面的门道可不少。
先说我家的情况,老家农村的,前几年村里搞土地确权,我家那几亩地都确权到我爸名下。后来我在城里买房,寻思着把户口也迁过来,方便孩子上学啥的。
一开始我还挺担心的,怕户口迁走,老家的地就没我的份。毕竟网上也查到一些说法,有的说迁走就没承包权,有的说没事儿,看得我云里雾里的。
得,与其瞎猜,不如自己去问个明白。说干就干!
第一步:咨询村委会
我先回趟老家,找到村委会主任,直接问他:“主任,我户口要迁到城里,这土地确权还有效不?”
主任抽口烟,慢悠悠地说:“这得看情况,现在政策是,你户口迁走,但地还是你的,承包权还在。但是,如果你把户口彻底迁到城里,成非农业户口,那就不一定。”
我赶紧追问:“那要是以后村里有什么分红啥的,我还能有吗?”
主任说:“这个各个地方不一样,得看村里的规定。你最好去土地局问问清楚。”
第二步:跑土地局
从村委会出来,我又马不停蹄地赶到县土地局。到那儿,人那个多,排好久的队才轮到我。
我把情况跟工作人员说,他们倒是很专业,直接告诉我:
土地确权跟你是不是农村户口没直接关系,关键看你有没有把土地流转出去。
只要你家还种着地,或者把地租给别人种,你就有承包权。
户口迁走后,你还是可以享受土地带来的收益。
不过他们也提醒我,最好去村里问清楚,看看村里有没有其他的规定。
第三步:再回村委会确认
我又回到村委会,把土地局的说法跟主任说。主任点点头,说:“土地局说的没错,不过我们村里还有个规定,就是户口迁走的,以后村里的公益事业,比如修路、建学校啥的,可能就没份。”
我一听,这倒是小事,毕竟我在城里也交税,也为城市建设做贡献嘛
第四步:办理户口迁移
确认没问题后,我就放心地去派出所办理户口迁移手续。过程还算顺利,就是准备材料有点麻烦,什么户口本、身份证、房产证,反正跑好几趟才弄齐。
我的总结
经过这一番折腾,我算是明白,土地确权后户口迁出,影响是有的,但没想象的那么大。
土地承包权:只要你还种地或者流转土地,承包权就在。
土地收益:可以继续享受土地带来的收益。
集体收益分配:这个要看村里的具体规定。
宅基地:户口迁走后,宅基地还是你的,但是房子要是塌,宅基地可能会被收回。
如果你也遇到类似的情况,我的建议是:
1. 先咨询村委会,解村里的具体规定。
2. 再去土地局问清楚政策。
3. 权衡利弊,再做决定。
多跑跑腿,多问问,总能找到最适合自己的解决方案。这年头,啥事儿都得自己上心!
希望我的经历能帮到你,少走弯路!