得，今天就来唠唠我自个儿在上海买房这事儿，主要是给那些跟我一样，没上海户口的朋友们掏掏心窝子，说说到底能不能买，要咋买。
话说当年，刚来上海打拼那会儿，是真没想过买房这事儿，觉得太遥远。租房呗，哪儿方便挪哪儿。可时间一长，尤其是我跟我媳妇儿结婚，就老琢磨着，啥时候能有个自个儿的窝？老搬家也不是个事儿，心里不踏实。
然后就开始打听。第一个问题就是：咱这外地户口，上海让买房吗？问一圈朋友，上网也扒拉半天，说法五花八门的。有的说压根儿不行，有的说得交好多好多税，还有的说得找关系啥的。当时真给我整蒙。
摸索出来的硬杠杠
后来跑几趟中介，又托人问问，总算摸到点门道。这事儿，还真不是完全不行，但条条框框是真不少。我把我当时搞明白的几点跟大家捋捋：
- 第一，你得是已婚的。 这是个大前提，单身的基本就给卡死，人家不卖给你。我当时正好结婚，算是过第一关。
- 第二，社保或者个人所得税，得连续交。 这是最要命的一条。说是要从买房往前算，连续交满5年！注意，是连续，一天都不能断。补交好像还不算数。
- 第三，在上海名下不能有房。 就是说，你要是外地户口家庭，只能在上海买一套房，如果你或者你配偶名下已经有上海的房子，那就甭想。
知道这些后，我心里那个忐忑。赶紧回家翻箱倒柜找我的社保记录。那时候上海社保还不是随时手机上就能查得明明白白的，我还专门跑趟社保中心去拉单子。排队的时候手心都出汗，生怕中间哪个月因为换工作啥的给断。还好还我这人挪窝不算勤快，工作换得不多，查下来五年是连续的，一滴汗当时就下来，真是万幸！我媳妇儿的也查，没问题。我们名下在上海也确实没房产，这几条算是都对上。
跑断腿的资格审核
你以为这就完？这才刚开始！满足条件只是第一步，接下来还有个叫“购房资格审核”的东西等着你。这玩意儿也挺折腾人的。
我们当时是找个中介小哥帮忙跑。得提交一堆材料：结婚证、我们俩的身份证、户口本（老家的）、还有最重要的，那连续五年的社保或个税缴纳证明。厚厚一沓子交上去，然后就是等。
那段时间是真难熬。天天刷手机，看有没有消息。中介小哥也催几次，都说在审，让等着。心里七上八下的，生怕哪个环节出点幺蛾子。毕竟好不容易满足条件，要是在这儿卡壳，那真是哭都没地方哭去。
总算是尘埃落定
大概等有小半个月，具体记不清，中介小哥一个电话打过来：“哥！资格通过！” 我当时拿着电话，半天没说出话来，就一个劲儿说“好好好”。挂电话，赶紧跟我媳妇儿说，俩人激动得不行。
后面的事儿就顺理成章，看房、谈价、签合同、办贷款、过户。虽然也很繁琐，但心里那块大石头落地，感觉干啥都有劲儿。
你说没上海户口能在上海买房吗？能！ 但是，确实不容易。条条框框卡得挺严，特别是那个连续五年的社保或个税，对很多沪漂来说，是个不小的坎儿。中间但凡断过一次，就得重新计算，太熬人。
这就是我自个儿的经历，希望能给正在这条路上或者打算走这条路的朋友们一点参考。这事儿，得有耐心，还得有点运气。提前把政策搞清楚，把自己的条件核对一步一步来，总还是有希望的。
