北京东城棚改看户口
这事儿，得从我一个远房亲戚说起。他们家住在东城区的老胡同里，那房子，真是年久失修，一到下雨天就漏水。盼星星盼月亮，终于盼来了棚户区改造。
大家伙儿都挺高兴，觉得这下能住上新房子了。可后来问题来了，这棚改的政策，跟户口还真有点关系。
我那亲戚，老两口都是北京户口，房子也是他们的，这没啥问题。但他们家儿子，多年前把户口迁走了，自己在外头买了房。这一下，就有点麻烦了。
我记得当时，他们是这么操作的：
1. 先摸底情况： 棚改的消息一出来，居委会就挨家挨户地登记情况，包括户口、房屋产权、居住情况等等。我亲戚家的情况，就被详细地记录在案。
2. 研究政策： 街道办会组织开会，解读棚改政策。我陪着亲戚去听了几次，才知道这棚改补偿，主要还是看房屋的面积和产权，但户口也是一个重要的参考因素。
3. 咨询律师： 为了更清楚地了解自己的权益，我建议亲戚去找了律师咨询。律师告诉我们，虽然拆迁补偿主要是按房产面积，但如果户口在拆迁范围内，可能会有一些额外的考虑，比如安置房的优先选择权等等。
4. 准备材料： 按照街道办的要求，我亲戚准备了各种材料，包括房产证、户口本、身份证等等。记得当时跑了好几趟派出所，复印各种证明文件，真是够折腾的。
5. 谈判协商： 接下来就是跟拆迁办谈补偿方案了。这可是个关键环节，直接关系到能拿到多少补偿。我陪着亲戚去了好几次，据理力争，争取最大的利益。
6. 签订协议： 经过几轮谈判，终于达成了补偿协议。协议里明确规定了补偿金额、安置方式等等。签订协议的时候，我特别提醒亲戚仔细核对每一项条款，确保没有问题。
7. 搬家腾房： 协议签完后，就要按照约定的时间搬家腾房了。我帮着亲戚收拾东西，找搬家公司，忙了好几天才弄完。
8. 等待安置： 搬走后，就是等待安置房了。这期间，拆迁办会定期公布安置房的建设进度和分配方案。
9. 选择安置房： 安置房建好后，拆迁办会组织大家选房。我陪着亲戚去看了几次，最终选了一套面积合适的房子。
10. 办理入住： 选好房子后，就是办理入住手续了。这包括缴纳各种费用、办理房产证等等。
这回棚改，我亲戚家还算顺利。虽然儿子户口迁走了，但因为老两口户口还在，加上房子是他们的，所以最终还是得到了比较合理的补偿。
通过这件事，我算是明白了，北京的棚改，户口确实是一个需要考虑的因素。如果你家也面临棚改，一定要提前了解政策，咨询专业人士，做好充分的准备，才能更好地维护自己的权益。这事儿，真不能马虎！
需要注意的点：
政策这东西，随时都在变，所以一定要及时关注最新的政策动向。
拆迁办的人，说话做事都有一套，要保持清醒的头脑，不要轻易被忽悠。
如果对补偿方案有异议，一定要及时提出，不要怕麻烦。
实在不行，可以考虑请律师介入，维护自己的合法权益。
希望我的分享能帮到大家。棚改这事儿，说大不大，说小不小，但关系到一家人的切身利益，一定要重视起来！
