今天正好有空,就跟大家伙儿唠唠我自个儿申请宅基地的这点事儿。这事儿,搁以前可能觉得挺平常,但现在规矩多了,咱就得按规矩来。我这就是实打实自个儿跑下来的经历,希望能给有需要的朋友们提个醒儿。
为啥要申请?
这事儿得从我结婚那会儿说起。家里兄弟多,原来的老房子挤得不行,眼瞅着要成家立业了,没个自己的窝咋行?我户口一直在村里,是正儿八经的农村户口,爹妈也就那一处老宅子。按说,符合“一户一宅”的大原则下,我们这种情况分出来单过,是应该能申请一块地的。
打听和准备
光想没用,得动起来。我先是去找了村委会的书记,他人实在,给我交了个底。他说,现在申请宅基地,条件卡得严。你得是本村的村民,户口本拿出来得是咱们村的。确实是没宅基地,或者说家里人多得分户,符合“一户一宅”,不能说你已经有地儿了还想再要一块,那不行。还有就是,像我家这种情况,结婚分户出来,是正当理由。
听明白了大概,我就开始准备材料。这可不是张张嘴就行的事儿,得有真凭实据。
- 身份证明:我跟我媳妇儿的身份证,那必须得有,还得复印好几份。
- 户口本:这个是关键,证明咱是村里人,还得看是不是符合分户条件。
- 结婚证:证明咱是合法夫妻,要组建新家庭了。
- 宅基地申请书:这个得自己写,说明为啥要申请,家里啥情况,想要多大面积(当然不能超标),态度得诚恳。村委会一般也有统一的表格让你填。
- 老宅子的证明(如果涉及分户):可能需要证明原来住的地方确实不够住了,或者老宅子归谁了。
材料准备得差不多齐全了,心里稍微踏实点儿。
跑手续的过程
第一步:交材料给村委会
我把准备好的所有东西,一股脑儿交给了村委会。村书记和几个委员看了看,说材料基本齐了,让等消息。他们得先开会研究,看我符不符合条件。
第二步:村里开会和公示
过了大概十来天,村里开了个村民代表大会,会上就提到了我家申请宅基地的事儿。大家伙儿没啥意见,因为我家情况确实摆在那儿。会后,村委会就在村务公开栏那儿,把我申请宅基地的事儿公示了。这步挺重要,得让全村人都知道,看看有没有异议。公示期好像是7天还是15天来着,记不太清了,反正那段时间我心里是有点小紧张,生怕有啥变故。
第三步:报到乡镇政府
公示期过了,没人反对。村委会就盖了章,把我的申请材料整理报送到了乡镇的国土资源所(现在好像叫自然资源和规划所了,叫法老变)。这一步就出了村,到了政府层面了。
第四步:乡镇审核和现场勘查
到了乡镇,就得等那边的工作人员审核了。他们要看材料是不是合规,符不符合政策。大概又等了一阵子,接到通知说要来人实地看看。来了两个人,拿着图纸和尺子,到村里规划给我批的那块地上比比划划,确认了位置和大概的四至范围。这叫现场勘查,挺正规的。
第五步:县级审批
乡镇审核通过,勘查也没问题,材料就继续往上报,报到县里的自然资源局审批。这一步咱基本就插不上手了,就是等。听说是县里最终拍板,同意了才算数。
拿到批准文件
又过了一段时间,具体多久记不清了,反正挺磨人的。终于,村委会通知我去领东西。拿到手的是一份盖着县政府大红章的《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。看到这两样东西,心里那块大石头才算真正落了地!
总结一下我的感受
农村户口申请宅基地是可以的,但绝对不是随随便便就能拿到。你得确实符合条件,尤其是“一户一宅”这个大前提。然后就是手续得多跑跑,材料得准备全,还得有耐心等。中间涉及到村、乡、县三级,哪个环节卡住了都不行。想申请的朋友,第一步就是去村委会问清楚,了解最新的政策和具体流程,再按部就班地准备和办理。我这算是顺利的,但也折腾了好几个月。希望能帮到大家!