成都夫妻买房资格全解析：有户口，还需满足哪些条件？
对于很多夫妻来说，他们可能会认为，只要夫妻双方当中有一方已经拥有了成都户口，那么就能够在成都这个城市进行购房了。可实际情况却是，有关于购房资格的政策规定，其复杂程度要远超这个想象。因为除了户口这个基础门槛之外，还存在着像社保缴纳情况以及家庭名下已有的住房套数等多个方面的硬性条件，这些都是需要去同时满足的。接下来，这篇文章就会有关于这些具体的条件，来为大家开展一个详细的分析工作。
户口是基础，但不是全部
首先，第一个关键点在于，作为购房的家庭单位，夫妻双方当中起码要有那么一个人，是需要拥有成都户口的。并且，这个所拥有的户口还必须是计划购房的那个区域所认可的才行。其主要缘由在于，成都的购房政策是凭借不同的行政区域来进行划分的，比如说，就划分出了所谓的“11+2”区域以及非限购区域。如果你拥有了某个特定区域的户口，那么通常情况下，就只能在这个区域或者政策所允许的更广范围的区域当中去进行购房资格的申请。举一个例子来说明，要是你的户口是属于天府新区的，那么你就可以在天府新区以及那些非限购区域进行购房，但是却不能够直接去高新南区进行购房操作。由此可见，当初在进行落户的时候，有关于落户区域的这个选择，就显得尤为关键了。
社保或个税缴纳情况：一个不可或缺的硬指标
其次要说的是，就算已经满足了户口方面的条件，还需要去满足有关于社保或者个人所得税缴纳方面的要求。相关的政策通常会作出这样的要求，那就是在进行购房之前的某一个特定时间段当中，比如说是在最近的24个月里面，必须要拥有连续满12个月的社保或者是个税的缴纳记录。之所以会有这样一个规定，其目的就是为了能够确保购房者本人在成都是拥有一个稳定的工作以及生活基础的，并且在很大程度上也能够对一些投机行为进行有效的防范。对于夫妻双方来说，这个条件也同样只需要其中一个人满足就可以了。值得一提的是，那种通过补缴方式来凑齐的社保记录，在进行资格审查的时候，通常是不会被认可的。
家庭名下住房套数：一条不能触碰的红线
第三个方面，就是有关于家庭名下已经拥有的住房套数，这可以说是另外一条不能触碰的红线。在这里所提到的“家庭”这个概念，其范围是包括了夫妻双方以及他们的未成年子女的。按照规定，在成都的限购区域范围之内，一个拥有本地户口的家庭，其名下最多也就只能够拥有2套住房。这么说来，如果一个家庭在限购区域里面已经拥有了2套或者更多的住房，那么这个家庭就会马上失去继续购房的资格了。并且在进行这个套数计算的工作当中，它会把所有的产权房都包括进来，这当中不管是你通过购买这种方式获得的，还是通过赠与等其他方式所获得的房产。
总结：三大条件缺一不可
总而言之，对于计划在成都进行购房的夫妻来说，仅仅是拥有了本地户口，这其实是远远不够的。必须要做到把户口、社保（也就是个人所得税）以及家庭名下的住房套数这三个方面的核心要求都同时进行满足才行。因此，这里给出的建议是，在正式开展购房计划之前，夫妻双方最好能够先去仔细地对自身的情况进行核对，或者也可以去开展相关的咨询工作，找一些专业机构来帮忙，这样一来，才能够确保整个过程万无一失。
