成都金牛区公寓能落户吗？最新政策与办理流程全解析！
有关于在成都金牛区所购买的公寓是否能够用来办理落户手续这个问题，向来是很多人都特别关心的一个焦点。简单来说，这个问题的答案并非一个绝对的是或否，它在很大程度上是需要依据公寓它本身的产权性质来做出判定的。下面，我们就对金牛区现行的相关政策以及具体的办理流程去进行一个全面的分析。
一、公寓产权性质是关键
在对落户可能性进行探讨之前，首先需要去弄清楚一个核心的概念，那就是公寓在产权性质这个方面的区分。通常情况下，市面上的公寓主要包括了两种类型。
第一种是产权年限为40年或50年的商业性质公寓。这一类公寓的土地用途通常被界定为商业或者办公，因此，根据成都市现行的户籍政策规定，单纯依靠购买这种商业性质的公寓是不能够直接把它当作条件来办理落户手续的。
第二种则是产权年限为70年的住宅性质公寓。这种公寓虽然在建筑形态上与普通住宅有所差异，不过它的土地性质是归属于住宅用地的。那么这样一来，它在落户政策上就和普通的商品房拥有了同等的待遇，是完全可以用来进行落户办理的。
所以，在进行判断的时候，关键的一步就是要去核实您所持有或计划购买的公寓，它在产权证上所标明的土地用途究竟是“住宅”还是“商业/办公”。
二、金牛区现行落户政策解读
假如您所拥有的公寓是属于70年产权的住宅性质，那么恭喜您，您就拥有了在金牛区申请落户的一个基本前提。目前，在成都金牛区可以运用的主流落户方式主要包括了几种。
1. 居住证积分入户
居住证积分入户是当前成都市所推行的一项主要落户政策，同时它也是大多数普通市民选择的一条主要途径。申请人可以凭借稳定合法的居住、稳定的就业、连续缴纳的社保以及其他一些加分项来累计积分。在这个过程当中，拥有一套像70年产权住宅公寓这样的合法稳定住所，会成为一个非常重要的积分项目以及最终落户地址的依托。申请人只需要确保自己的累计积分能够达到当年度所公布的入户标准线，届时就能够顺利地进行落户的办理工作了。
2. 人才引进落户
成都市为了能够吸引各类人才，还专门制定了相当优厚的人才落户政策。这个政策主要面向的是那些拥有大专及以上学历的人员、具备专业技术职称的人员以及技能人才等。要是您契合了人才引进的相关条件，那么就可以直接去申请落户。在办理落户手续的时候，您可以选择把户口落在您位于金牛区的住宅性质公寓地址上，从而实现个人以及家庭的落户。
3. 投靠类落户
投靠类落户主要是指夫妻之间的相互投靠以及未成年子女去投靠父母等情况。如果您的直系亲属（比如配偶、父母）已经在金牛区拥有了常住户口，并且您本人也契合相关的投靠政策条件，那么您也可以通过办理投靠的方式，来把自己的户口迁移到您亲属名下的住宅性质公寓当中。
三、详细办理流程一览
下面，我们以最为常见的“居住证积分入户”为例，来对具体的办理流程进行一个梳理。
第一步：对公寓性质进行确认
首先，您需要通过查阅购房合同以及不动产权证书，来明确您的公寓是属于70年产权的住宅性质。
第二步：进行居住证的办理
您需要携带好房屋的证明材料以及个人身份证件，前往公寓所在地的派出所去进行居住登记，并且在登记满半年之后，就可以申领《成都市居住证》了。
第三步：开展积分材料的准备工作
您需要依据官方所公布的积分入户指南，去准备一系列的申请材料。这当中通常会包括您的身份证、户口簿、《成都市居住证》、不动产权证书、劳动合同、社保缴纳证明以及学历证明等文件。
第四步：进行线上积分申报
在每年的积分入户申报期间，您需要登录成都市居住证积分公众服务平台，然后在线上去填写相关的申请信息，并且把准备好的材料进行上传。
第五步：等待公示并获取入户资格
在提交了申请之后，相关的政府部门会对您的积分情况开展审核与认定工作。在审核完成之后，会对外进行积分结果的公示。如果您的积分达到了标准，那么您就会收到一份《成都市居住证积分入户通知单》。
第六步：前往公安办证中心办理手续
最后一步，您只需要携带好《成都市居住证积分入户通知单》以及其他的相关证件，前往金牛区公安办证中心去办理最终的户口迁移手续，届时就能够正式成为一名金牛区户籍居民了。
四、总结与注意事项
总而言之，有关于成都金牛区公寓能否落户这个问题，其核心的判断依据在于公寓的产权性质。70年产权的住宅性质公寓，是完全可以作为落户的合法稳定住所来使用的；而40年产权的商业性质公寓，则不具备这个功能。
值得一提的是，户籍政策可能会随着城市的发展规划而进行动态的调整。因此，为了能够获取到最为准确和及时的信息，强烈建议您在着手办理之前，能够先向成都市金牛区公安办证中心或者通过官方网站去进行详细的咨询，来确保自己的办理流程能够顺利无误地进行下去。
