成都买公寓能落户吗？2024最新政策全解析！
有关于在成都这个城市购买公寓是否能够用来办理落户手续的问题，一直以来都受到了很多人的高度关注。直接一点来说，这个问题的答案基本上是否定的。其主要的缘由，就在于公寓这种房产类型的产权性质，它从根本上决定了是不能够被用来去进行户口迁入这个工作的。不过，虽然购买公寓本身无法直接达成落户的目的，但是想要成为一名“新成都人”，还是存在着其他多种多样的有效途径的。
一、公寓的产权性质是核心关键
首先，大家需要去弄明白的一个情况就是，公寓和住宅这两者之间所存在的本质区别。通常情况下，我们所说的公寓，它的产权性质大多是商业用地或者是办公用地，并且它的产权年限一般是40年，又或者是50年这个样子的。这类房产在规划用途上，主要是为了能够满足商业办公或者商务居住的需求。而与之相对的，则是普通住宅，这种房产的土地性质是住宅用地，并且拥有长达70年的产权年限。
而凭借成都市现行的相关户籍管理规定来看，只有那些拥有70年产权的住宅性质房产，才具备了可以用来申请办理落户的基础资格。商业性质的公寓，由于它并不属于住宅的范畴，因此从政策层面上来说，是完全不具备申请落户的条件的。这一点是所有打算在成都置业并且有落户需求的人员必须首先要进行清晰了解的一个核心前提。
二、成都现行的主要落户政策途径
既然单纯依靠购买公寓这条路走不通，那么，为了能够在成都顺利地安家落户，我们可以去关注的其他政策途径又包括哪些呢？根据2024年的最新政策情况，主要的落户方式可以被归纳为几个方面：
1. 学历人才落户：这个方式是目前比较主流并且效率较高的一种选择。具体来说，拥有全日制普通大学本科以及更高学历层次的毕业生，年龄在45周岁的，就可以凭借自己的毕业证书等相关材料，来申请将户口迁入到成都市。这个政策为广大拥有较高学历的人才提供了一个非常便捷的落户通道。
2. 积分落户：对于那些可能不完全契合学历人才落户条件的人员来说，积分落户则提供了另外一个可能性。这个政策会把申请人的多项指标，比如说合法稳定居住、社会保险缴纳年限、教育背景、年龄状况以及个人贡献等，都转换成相应的分值，并且对这些分值进行累加计算。当个人的总积分达到了当年所公布的入户分值标准线的时候，就能够去提交入户的申请了。
3. 技能人才落户：除了学历方面，成都市对于拥有专业技能的人才同样也持欢迎态度。在成都市现有的行政区域内，如果能够在同一家单位连续不断地开展工作满2年，并且由单位方面为其连续缴纳职工社会保险达到2年及以上，同时还持有国家职业资格证书的技能人才，也可以开展相关的落户申请工作。
三、买了公寓但想落户的解决思路
如果已经购买了公寓，但同时又怀揣着落户成都的强烈愿望，那么应该去采取什么样的策略呢？一个比较可行的思路是，可以把公寓当作一个在成都的临时性居住或者投资的物业来使用，与此同时，积极地去对照上述所提到的其他落户政策，看自己在哪一个方面能够满足条件。
比如说，假如你是一名符合条件的本科毕业生，那么完全可以先借助学历人才落户的政策，先把自己的户口迁移到成都市的某个区域人才交流中心所设立的集体户口上面。在成功地把户口落下来之后，未来如果经济条件允许，再去考虑购买一套符合落户规定的70年产权住宅，届时就可以顺利地把自己的集体户口迁移到自己所购买的房产之上了。这样一来，就得以实现了居住在公寓并且成功落户成都这两个目标。
总结
总而言之，根据成都市2024年的最新政策，想要单纯地借助购买商业性质公寓的方式来直接实现落户，是行不通的。公寓的40年或50年产权性质是其无法用于落户的根本性缘由。不过，所有怀揣“成都梦”的朋友们也完全不必因此而感到灰心。成都这座城市所拥有的落户政策是多元化并且充满包容性的，大家完全可以对学历人才引进、居住证积分入户以及技能人才落户等多种途径进行深入的了解。通过对这些政策的合理运用，找到那条最适宜自己的道路，最终成功地在这座美丽的城市当中安家落户，这个目标是完全可以达成的。
