人才引进落户成都可买几套房
成都目前的就业形势如何?在成都,你的就业形式很差!成都人才落户分abcd四类,最低的d类都要求是研究生,有些人可能会说不需要人才落户,只想找个好工作,那好,我们来讨论讨论。
就像我说的,如果你没学历,没技能,没贡献,在成都能找到什么样的工作呢?我不是成都人,但从小在成都长大,在成都也工作了七八年了,我以我的亲身经历告诉你,大致分为几类:
1.销售:在成都,不管是任何招聘平台,排除那些高学历和专业性很强的工作后,你百分之90以上能找到的只有销售,各种类型的销售,底薪大概在2000-3500不等,提成另算,招聘信息写的什么4k-10k不等,不要怀疑,那就是只有4k的工资,而且这4k还不是直接发给你,是底薪加绩效加全勤,也就是说,如果你但凡有一点工作没做对,你连4k都拿不到,可能只拿个1k-3k之间,而且只有五险没有一金,有的甚至连五险都没有。只说工资不说消费,那就是耍流氓,这个工资待遇,在成都这个城市,除非你只想活着不死,但凡你想正常的租房吃喝,根本存不了钱。成都有没有工资高的销售呢,也有,但是工资高,且是正经工作的很难找,为什么我要加一个”正经工作”,因为成都很多销售就是拉皮条,各种坑人。这种肯定做不长,而且有管吃管住的风险。
2.招聘信息是招别的职位,但实际上还是销售:这种我也遇到过很多,招聘信息写的说绝对不是销售,面试时好像也没什么问题,但一入职了就会发现,还特么是销售,这种的比我上面说的第一类还不如,因为它都已经不敢正面招聘了,说明经常招人,为什么经常招人呢,因为经常走人,但凡是个好工作,谁又会走呢。
3.客服:这种也是经常见到的一类,就是天天打电话,接电话,而且是有通时要求的,每天必须打满多少时间才行,工资待遇一般4k左右,唯一比销售好点的就是比销售稳定,也是一个只能养活自己的工作,这一行你想拿高工资,还不如去买彩票呢。
4.审核:比如视频审核,内容审核这些,除了工作内容不一样,其他的跟客服差不多,待遇差不多,劳累程度差不多,也是只能养活自己,没什么前途的工作。
5.借着招聘的名义,其实是找客户:这种是最恶心的,如果说前面几种还算是工作的话,那这种就是来赚你钱的,好巧不巧,我也遇到过,还不止一次,很多!这种套路有很多种,但大致都是先把你骗过去培训,给你洗脑这一行多赚钱,等洗的差不多了,狐狸尾巴就露出来了,各种理由会让你出钱。一定要记住这句话:但凡是以各种理由让你先出钱的工作,无论这个钱是多少,那都是坑!有的还会偷换概念,跟你说现在不用你出一分钱,其实就是骗你贷款!
以上这几种是我本人亲身经历真实遇到过的,而且是遇到很多次的,对于很多没学历啥都不会的人来说,你几乎只能找到这几类工作,销售基本是最多的。
那成都就没有好工作嘛?也有,但是要求很高,首先就是学历,你学历低了人家都不给你面试,简历都懒得看你的,如果有还在读书的同学看到这个,那么你们真的应该珍惜你们当下的时间,好好读书,学历这个东西,你可以不用,但你不能没有。
还有个最根本原因就是萝卜坑少,成都没有能支撑这个城市的本土企业,全是小公司,外包,骗子公司等等,我是真的被这些骗子公司给伤的不轻。别看表面是网红城市光鲜亮丽,实际上给我的感觉是外强中干的感觉,我在这生活二十多年了,我太有发言权了,少量那些个正经公司都是北上广的分公司,而这样的公司那些高学历高技能的人才都是挤破了头,坑少萝卜多。
其实还有个工作我还没说,就是进厂,但是成都这边进厂也好不到哪儿去,成都这边工作环境怎么说呢,就这么跟你说吧,你进厂都别进成都的厂,我有亲戚在宁波那边打螺丝一个月差不多八千,是真正的打螺丝啊,就是十字螺丝和平口螺丝那种,要点技术,但是待遇还行,每天按时上下班,偶尔加一下班。成都这边进厂你能拿四千都算可以的了,而且是累死累活的,待遇差的不是一星半点,如果你运气好,找到个外企,那待遇还是可以的,但是一般外企学历要求高。
我也希望成都这边发展更好,谁不希望更好的生活呢,如果是来成都游玩,还是可以的,这边的主要特色就是熊猫和吃嘛,可以看熊猫,美食也确实特别多。
#成都头条#
成都新政买房
昨夜,成都突发楼市新政,新政自6月1日起正式实施。
本轮新政要点有:
换句话说:
1、在成都中心城区(不含青白江区和新津区,下同)买房,需要同时满足两个条件:①户籍或连续缴纳社保12个月以上,这里的社保包括个人缴纳社保(非个体工商户的,其购房资格参照公司注册地在五城区的情形执行。个体工商户可在注册地相应限购区域购房。);
②户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或户籍成年单身家庭、非本市户籍须在中心城区范围内无房。
2、在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区,下同)买房,要么有户籍,要么有工作。
对于购房者关注度较高的“投靠”问题,目前官方尚未做进一步解读。
3、二孩及以上家庭,可在现有限购套数基础上新购买1套住房。
这一政策在全国范围内已有多城执行,可释放部分多孩家庭的改善需求。此处的二孩及以上家庭,要求至少含一个未成年子女,可新买1套房,即本市户籍二孩及以上家庭限购套数由2套增加为3套,非本市户籍二孩及以上家庭限购套数由1套增加为2套。
4、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。
这里需要注意的是——在新政执行前买的房子也按该限售政策执行,只是合同备案满3年可转让有一个前置条件,必须取得不动产权证。人才公寓、产业配套住房、3倍热盘、以人才名义获取购房资格购得住房仍参照原本的限售年限。
5、在全市范围内个人转让家庭唯一住房的,增值税由满5年免征调整为满2年免征。
即个人转让家庭唯一住房,购房年限不足2年的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。购房年限在2年以上的(含2年),免征增值税;个人转让非家庭唯一住房,购房年限不足5年的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,购房年限在5年以上的(含5年),免征增值税。
简而言之:满2唯一或满5,就免征增值税。购房年限起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。
6、居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体,承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易,并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的,仅可新增购买一套住房。
这一条与长沙之前的政策相似,但时间要求更短一些,只要5年。既可以盘活存量住房,减少空置率,又可以释放购房资格,刺激新的成交。值得注意的是,不管你将多少套房子用于保租房,最终都只能增加1套购房资格,且释放的是出租房屋所在限购区域的购房资格。
申请纳入保障性租赁住房的住房,须同时符合以下条件:(一)已取得权属证书;(二)无权属纠纷且无查封限制信息;(三)符合安全要求,且具备基本入住条件。
关于怎么申请用于保租房,可参考后文“政策一问一答”部分,有官方详细解读。
7、公积金贷款首付比例下调10%,即首套房首付比例调至20%,二套房首付比例调至30%。双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度提高至80万。
公积金政策的调整与全国其他城市相似,调高贷款额度,降低首付比例。关于公积金贷款住房套数的认定,仍旧参照此前的标准:
此外,鼓励支持全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务,适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平,具体由四川省市场利率定价自律机制研究确定。
这一点存有想象空间,此前大家觉得二线城市整体调控力度较弱,一大部分原因就是现行政策更多偏向于释放更多购房资格,但在更能刺激购房需求的首付比例和利率方面并无太多动作。
成都此次就明确降低了公积金贷款的首付比例,但商贷和组合贷首付比例会否进一步调整还有待后续跟进。
详解成都楼市新政,你关心的都在这儿了,成都新政买房
成都买房新政策:
1:购房者具有购房当地的户籍或者是在该地区有稳定的职业,一直连续缴纳社保2年以上。
2:自2016年10月1日起没有在成都市区购买过商品房,才能再次购买商品房和二手房。
3:对于高新南区,天府新区直管区内有购房资格的购房人,可以在各自区域内购房或者是成都其他限购区域内购房,除此之外的其他限购区域只能在除高新南区和天府新区的任意区域购房。
4:在2016年10月1号以后通过联名购房的,均不能再次购买新房。
5:对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才,买房不受户籍,缴纳社会保险的限制。
6:军人根据部队提供的证明在策划哪个区购房都可以,不受限购政策的限制。
7:最后注意一点,根据成都限购政策,首先满足条件,成都区域内没有房产。