成都落户自有住房指

成都买房需要落户吗

幸福里百科词条：成都买房落户要求在成都购买90平方米以上的住宅并实际居住、有稳定工作并签订劳务合同、已连续缴纳社会保险1年以上可申请成都常住户口。另外，成都落户主要分为积分落户、条件落户和其他落户三种方式，前两种是最为常见获取成都户口的形式，基本上，只要具备大专以上学历，就可以申请落户到成都。

本文知识点：

1. 成都买房落户的条件
2. 成都落户的最新政策
3. 成都购房最新政策

成都作为“中国最具幸福感城市”，近几年来大力发展高新产业，吸引了大批公司和人才前往成都。因此，越来越多的年轻人愿意在成都工作且定居，购房需求也因此快速上涨。

一、成都买房落户的条件

1、购买成都市区及城郊区90平米以上的住宅，并实际居住；

2、在成都有稳定工作并满足购房资质，且购房之前已经连续缴纳1年社保即可落户

另外，针对非住宅房屋，成都市的准许落户条件有三种：

1、一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、用房、工业用房的非本市户籍人口可落户；

2、在成都市城区一次性投入50万元以上资金，或者在区县城一次性投入30万元以上资金，以及在建制镇或其他农村地区一次性资金投入15万元以上，并经营1年以上的非本市户籍人口可落户；

3、参与成都市灾毁农房联建或在成都市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的的非本市户籍人口可落户。

二、成都条件落户、积分落户和其他落户的具体规则

1、积分落户

在学历不限的情况下，积分落户需要在成都有稳定的工作和住所，但需要满足以下条件：

①申请人持有本市居住证(有效期内)，居住证总积分达到标准分值100分；

②年龄要求男55周岁以下，女50周岁以下；

③申请人在本市行政区域内按国家和省、市相关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上；

④无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动

2、条件落户

这是最常见的落户方式，包括本科学历落户，落实单位的应届毕业专科生落户、直系亲属投靠落户、士兵退役和军官转业落户、博士落户、人才绿卡落户、技能人才落户、购房落户等。

本科学历落户需满足2个条件，即全日制普通大学本科及以上学历，年龄在45周岁以下；普通高校全日制大专学历只能入户成都东部新区和近郊区，年龄在35周岁以下；而全日制大专应届毕业生需要在毕业次年12月31日前在工作单位坐在地落户。

落户顺序为：

本人名下有房优先落在房子上；

名下无房但在本市的直系亲属有房，就优先落在直系亲属房子上；

本人以及直系亲属都无房，但是有工作单位，就优先落工作单位集体户；

无房无工作可以选择落成都任意区域的集体户。

技能人才落户需在本市同一用人单位工作2年及以上，有单位推荐，且成都市人力资源和社会保障局认定

落户顺序为：

申请人已有住房，应在住房所在地申请办理。

申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理。

三、成都2021年最新购房政策

2021年，成都购房条件主要按照圈层和区位，以及社保条件来确定可购买的区域。

1、圈层和区位

成都共分为ABCDE五个购房圈层，每个圈层所对应的城区如下：

A：高新南区

B：天府新区

C：老五城区（金牛区，青羊区，锦江区，成华区，武侯区）加高新西区

D：龙泉驿区，双流区，郫都区，新都区，温江区

E：青白江区，简阳区，都江堰市，彭州市，邛崃市，崇州市，金堂县，新津县，蒲江县，大邑县

对应的购房方式为：A可以购买ABCE，B可以购买BCE，C可以购买BCDE，D可以购买CDE，而E只能购买E区的房子。

2、社保条件

A层的天府新区直管区的社保需要具备：连续不间断缴纳2年成都社保；在天府新区稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在天府新区，且为单位性质缴纳；

B层高新南区社保需要具备：连续不间断缴纳2年成都市社保；在高新南区稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在高新南区，且为单位性质缴纳。

C层主城5区+高新西区社保需要具备：连续不间断缴纳2年成都市社保；在主城5区或高新西区稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在主城的5区或高新西区中的同一区域，且为单位性质缴纳；非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可购房。

D层近郊5区的社保需要具备：连续不间断缴纳2年成都市社保；在近郊5区稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在近郊五区中的同一区域，且为单位性质缴纳；非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

以上城区均要求成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

E层远郊10地区的社保只需要具备：任何区域稳定就业，以及连续购买12个月成都市社保。

可以看出，想在还成都购房需要满足社保和户口条件，落户年限不够的，可以用社保来凑。但需要注意的是，成都户籍家庭限购2套房，非户籍家庭限购1套房，户籍担任人口限购1套房。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

成都买房落户条件有哪些？最全指南来了,成都买房需要落户吗