成都房面积落户
成都房子落户政策指南看过来
今天科普一下成都的房屋落户
1：只要你的房子是2014年6月1号之前买的、面积达到70平以上（含70平）即可落户！
2：房子在2014年6月1号到2017年12月31号期间买的、面积在90平以上（含90平）+1年社保即可落户！
以上两种是房屋落户如果是17后面12月30号时候买的不管多大都不能落户
注意：在以上期间买的房子如果在其它期间过户给了其他人就只能从你过户时间算哟
#成都落户# #成都# #成都社保#夫妻法式类似
开头话题：在你的心里，最喜欢什么样的装修风格呢？
本期分享的这套装修案例，坐标成都，面积90㎡，屋主是一对已婚的幸福夫妻。在装修上，屋主夫妻二人都喜欢法式风+古典风。
因此在装修时，将法式风+古典风融合在一起，营造了一种经典的复古风潮，入户后我被深深吸引，忍不住拍照，晒晒！
户型布局
在户型布局上，为了营造优雅的法式风，全屋基本上沿袭了开放式的空间布局。客厅和卧室布置在一个区域，餐厨一体式的布局，也更方便日常使用。
因为户型较小，所以这是一个典型的两厅一室布局，算是屋主夫妻的幸福小婚房。
玄关
打开门，走进这个家的第一刻，就能看到古典雅致的氛围。
玄关的设计，以人字拼接木地板为主，搭配法式风换鞋凳，以及墙面上的石膏线条，营造出了优雅的入户体验。
客厅
从玄关步入客厅中，眼前的法式风情更加浪漫了。
设计师加入了大量的复古法式石膏线条，即便是客厅里的白墙，都显得浪漫雅致。再加上简约风的沙发+编织休闲单椅，客厅简约之余，又十分雅致。
在客厅的细节设计上，我们也能看到设计师的匠心独具。
比如墙面上的复古风镜子，以及纯白色系的吊灯、门框等，加深了整个空间的视觉层次感。
格调
原木拼接木地板，墙上的法式线条，以及黑色的梳妆镜，让整个客厅都延伸出一种格外曼妙的格调。
特别是这种繁中有简的设计，既让客厅不过分华丽，也让居家氛围多出了几分烟火气息。
一组金属色的茶几+黑色岩板茶几，以简约的姿态，赋予客厅高大上的氛围。
再加上茶几上花卉的点缀，以及条纹状地毯的修饰，整个客厅都散发着一种高级感。
阳台
即便是小小的阳台空间，也显得惬意感十足，开满小白花的盆栽，原木风的藤编休闲椅，坐在这里吹着风，风里还有花香。
这样惬意的小生活，叫谁看了都羡慕！
餐厨
餐厨区域以白色为主调， 搭配原木元素来修饰，空间从浅色系到木色系，还有大量原木地板的修饰，让用餐氛围都显得格外温暖。
同时岛台式餐桌的对面，是一个餐边柜+洗菜区，以可折叠式的柜门为设计亮点。
平常不做饭时，可以直接将柜门伸张开来，形成整齐划一的空间感。
岩板餐桌的另一侧，是原木风的橱柜区域，像是蒸烤箱之类的家电，都被嵌入在柜体之中，甚至是冰箱都嵌入在柜体之中，视觉效果更为自然。
卧室
卧室就被布置在客厅一旁，以一组白色的室内门进行隔断，风格上更有统一感。
同时这种半开放式的布局，也让夫妻俩的小生活更显私密性。
卧室空间的设计，更为简约别致。
石膏线条也更为简单，但是在色调上，加入了巧克力棕色的大床，以及黑白色的岩板茶几，都瞬间提升了卧室的温馨格调。
衣帽间
卧室大床的一旁，是一个开放式的衣帽间设计，以黑框透明玻璃推拉门为主，像是一些日常衣物、鞋子都可以收纳在衣帽间中。
别看屋子虽小，却在布局上满足了新婚夫妻的日常需求，整个家既浪漫又实用。
卫生间
卫生间的空间设计，在白色的基础上，加入了灰色、棕色的色调，因此整个空间看起来更有视觉上的层次感。
同时双台盆洗漱池的设计，以及金属色的水龙头，都让卫生间显得高级感满满。
同时淋浴区加入了带大理石纹理的岩板背景墙，还利用了拐角位置，设置了一个壁龛，再搭配墙排式花洒+水龙头，格调感直接被拉满了。
至此本期的内容就分享到这里了，感谢您的阅读和观看，若是对装修案例感兴趣的话，欢迎关注居叔，每天为您分享各种装修案例、装修知识。
发现一对夫妻的90㎡新家，那叫一个高级，法式古典风太美了,夫妻法式类似
2021成都买房必看！一篇秒懂资格、报名、选房、贷款流程，建议收藏！
看房之前，大家需要先明确成都的限购政策以及自身的购房资格，明白自身的实际情况之后，才更方便后期有目的性地去找适合自己的新房。大成都限购政策：目前，大成都全域限购，不同圈层有着不同的可购买范围。其中，圈层划分如下：一圈层：包含高新南区、天府新区；二圈层：包含五城区——锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，近郊五区——龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，以及高新西区；三圈层：即远郊区域，包含青白江区、新津区、崇州市、金堂县、彭州市、都江堰市、简阳市、大邑县、邛崃市、蒲江县。
限购政策下需要的购房资格：首先要明确的是，在大成都购房，有套数限制。其中，在一二圈层新购买住房的：两人及以上的户籍家庭在成都有1套房或没有房才可以再买，若是已有两套房，则不可再购买；单身和非成都户籍的家庭，只有在成都范围内无房的情况下才能买房。而三圈层则没有套数限制。
其次，在大成都购房，需要的户口或社保有不同的要求：
其中，一二圈层比较严格。仅有户口，需满24个月；仅有社保，同样需要满24个月，且除了个体工商户之外，个人缴纳不能连续超过6个月，头尾两个月必须是公司缴纳的社保；而如果社保满12个月，则落户就能买房。
三圈层相对宽松。购房人具有大成都户籍，或者没有户口但在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，就可以买房。
不同购房资格有不同的选房顺序：在成都，刚需购房家庭具有优先选房的优势，它需要购房者同时满足以下条件：①居民家庭范围：夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满二年；②登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；③登记购房人须符合我市现行住房限购政策。
需要注意的是，即使是刚需家庭，也并不是随时都能优先的。自2020年11月24日新政之后，如果一个楼盘的报名人数达到房源数3倍及以上，将优先销售给无房及棚改家庭，其中的无房家庭需按第一、二、三、四顺序进行复核，当复核人数达到房源数3倍之时即截止。
第一顺位：具有新房所在区域的户口+社保；第二顺位：具有新房所在区域的户口；第三顺位：具有新房所在区域的社保；第四顺位：具有新房所在区域的同一住房限购区域的购房资格。
人才购房优先政策：除了刚需优先之外，如果你是高端人才，也具备优先选房的可能。
目前，成都市的人才公寓和配建有人才公寓的普通住宅，基本都是人才优先选房，之后才会面向普通购房者。
而人才公寓资格该怎么才能有？请上下滑动查看详细攻略：
首先，需要你是成都市认定的四类人才：
其次，人才还需要满足以下情况：如果是单身则要名下无房，如果是两人及以上家庭须在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房（申请人本人名下需无房 ）。在成都工作且缴纳社保后，才能申请人才公寓。
再次，符合上述条件之后，还需要向官方提出申请，取得人才安居资格后才能申请人才公寓，进行报名登记。
具体认证流程如下：各类人才可通过成都市人才安居服务网注册登记。网址：
网页链接。填写相关信息，注册成功后对照准入条件提出人才安居申请。为了避免错过意向楼盘的报名，最好提前进行人才资格申请哦。
取得人才安居资格后，如果区域内有意向租售的楼盘取证，就可在规定时间内报名登记。
一般来说，选房成功后，摇号买房全流程也就走完了，而你的买房之路也相当于完成了一大半，接下来就只剩下缴纳首付款，办理贷款，签订购房合同等工作。
商业贷款：目前，成都执行政策如下：购买首套房时，首付比例不低于30%，贷款年限最高30年。购买二套房，首套房贷款已结清或首套房全款购置，购买普通住房的最低首付比例为40%，非普通住宅（建筑面积144㎡以上）最低首付50%。
购买二套房，且首套房贷款未还清的情况下，二套房首付比例会相应提高——其中高新南区及成都天府新区最低70%，五城区及近郊区最低60%，远郊地区最低50%。
Tips：贷款查名下房屋套数是查大成都内，查贷款记录则是查全国。
公积金贷款：在成都，单职工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。贷款额度的话，理论贷款额度为：贷款额度=缴存余额*系数*20倍。用公积金贷款，首套房首付最低三成，二套房首付最低四成。而关于公积金贷款套数认定如下：首套：无房无贷款；二套：1.有一套住房但无未结清的住房贷款；2.无住房但有一笔未结清的住房贷款；3.有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房。
#居筑大赏# #美好家在一起#
