外地落户成都离婚后能批宅基地吗
离婚纠纷法律讨论圈 农村宅基地房，离婚后如何分割？
#农村宅基地# #广州离婚律师王幼柏# 解答：
基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。
如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因为农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。
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针对宅基地的问题，我们比较熟知的就是一地一宅，简单来说就是一个农村村民只能拥有一处宅基地，而且面积不能够超出相关规定标准。如果想要申请宅基地，可以是以下条件：
1.当地农村户口无宅基地；
2.农村居民和成年子女需要独立离开户口，原有宅基地低于入户标准的；
3.想建房但无宅基地的退休职工、干部、退役士兵和华侨、港澳台同胞亲属。
4.原有宅基地因城市规划被征收，但无其他宅基地。
农村宅基地
有下列情形之一的，不得安排宅基地:
1.将原有宅基地出售、出租或者以其他形式非法转让到户的；
2.超生；
3.每户的孩子都有一处宅基地；
4.户口已迁出；
5.年龄不到十八岁。
在城市规划和规划体系中，农村居民宅基地实际面积不得超过134平方米，覆盖面积不得超过167平方米。
如果你想申请宅基地并获得批准，你必须注意以下几个必要条件:
农村户口和农村户口本地人，没有宅基地。
申请宅基地不需要去派出所办理户籍。如果村委会拒绝户籍申请，必要时会向镇里反映问题。
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#上海头条# #上海爆料# 早前在上海农村、有一股假离婚的风潮、满三年女方就可以向户口所在地申请一个宅基地。
早前网络还没有这么发达、信息接收都有落差化、有些信息接收快的人员、熟读国家政策、这批人也是享受到了国家政策的优势、很多上海郊区农村都在申请新批的宅基地，一般老百姓都是享受不到的、因为这些都是些zf间接关系的人，去法院办个离婚证就能申请宅基地了，就有一段时间、后来大家都知道了、这个通道就关闭了。
有些人享受到了这个福利、宅基地办下来之后重新又去复婚、有些就假戏真做的也有，所以现在这个社会信息很重要、你能够得到第一时间信息、你就取得了显著的优势，相反等大家都知道了、这也不是有用的信息了。
#上海身边事#
