成都人才公寓房可以落户吗
成都目前的就业形势如何？在成都，你的就业形式很差！成都人才落户分abcd四类，最低的d类都要求是研究生，有些人可能会说不需要人才落户，只想找个好工作，那好，我们来讨论讨论。
就像我说的，如果你没学历，没技能，没贡献，在成都能找到什么样的工作呢？我不是成都人，但从小在成都长大，在成都也工作了七八年了，我以我的亲身经历告诉你，大致分为几类：
1.销售：在成都，不管是任何招聘平台，排除那些高学历和专业性很强的工作后，你百分之90以上能找到的只有销售，各种类型的销售，底薪大概在2000-3500不等，提成另算，招聘信息写的什么4k-10k不等，不要怀疑，那就是只有4k的工资，而且这4k还不是直接发给你，是底薪加绩效加全勤，也就是说，如果你但凡有一点工作没做对，你连4k都拿不到，可能只拿个1k-3k之间，而且只有五险没有一金，有的甚至连五险都没有。只说工资不说消费，那就是耍流氓，这个工资待遇，在成都这个城市，除非你只想活着不死，但凡你想正常的租房吃喝，根本存不了钱。成都有没有工资高的销售呢，也有，但是工资高，且是正经工作的很难找，为什么我要加一个”正经工作”，因为成都很多销售就是拉皮条，各种坑人。这种肯定做不长，而且有管吃管住的风险。
2.招聘信息是招别的职位，但实际上还是销售：这种我也遇到过很多，招聘信息写的说绝对不是销售，面试时好像也没什么问题，但一入职了就会发现，还特么是销售，这种的比我上面说的第一类还不如，因为它都已经不敢正面招聘了，说明经常招人，为什么经常招人呢，因为经常走人，但凡是个好工作，谁又会走呢。
3.客服：这种也是经常见到的一类，就是天天打电话，接电话，而且是有通时要求的，每天必须打满多少时间才行，工资待遇一般4k左右，唯一比销售好点的就是比销售稳定，也是一个只能养活自己的工作，这一行你想拿高工资，还不如去买彩票呢。
4.审核：比如视频审核，内容审核这些，除了工作内容不一样，其他的跟客服差不多，待遇差不多，劳累程度差不多，也是只能养活自己，没什么前途的工作。
5.借着招聘的名义，其实是找客户：这种是最恶心的，如果说前面几种还算是工作的话，那这种就是来赚你钱的，好巧不巧，我也遇到过，还不止一次，很多！这种套路有很多种，但大致都是先把你骗过去培训，给你洗脑这一行多赚钱，等洗的差不多了，狐狸尾巴就露出来了，各种理由会让你出钱。一定要记住这句话：但凡是以各种理由让你先出钱的工作，无论这个钱是多少，那都是坑！有的还会偷换概念，跟你说现在不用你出一分钱，其实就是骗你贷款！
以上这几种是我本人亲身经历真实遇到过的，而且是遇到很多次的，对于很多没学历啥都不会的人来说，你几乎只能找到这几类工作，销售基本是最多的。
那成都就没有好工作嘛？也有，但是要求很高，首先就是学历，你学历低了人家都不给你面试，简历都懒得看你的，如果有还在读书的同学看到这个，那么你们真的应该珍惜你们当下的时间，好好读书，学历这个东西，你可以不用，但你不能没有。
还有个最根本原因就是萝卜坑少，成都没有能支撑这个城市的本土企业，全是小公司，外包，骗子公司等等，我是真的被这些骗子公司给伤的不轻。别看表面是网红城市光鲜亮丽，实际上给我的感觉是外强中干的感觉，我在这生活二十多年了，我太有发言权了，少量那些个正经公司都是北上广的分公司，而这样的公司那些高学历高技能的人才都是挤破了头，坑少萝卜多。
其实还有个工作我还没说，就是进厂，但是成都这边进厂也好不到哪儿去，成都这边工作环境怎么说呢，就这么跟你说吧，你进厂都别进成都的厂，我有亲戚在宁波那边打螺丝一个月差不多八千，是真正的打螺丝啊，就是十字螺丝和平口螺丝那种，要点技术，但是待遇还行，每天按时上下班，偶尔加一下班。成都这边进厂你能拿四千都算可以的了，而且是累死累活的，待遇差的不是一星半点，如果你运气好，找到个外企，那待遇还是可以的，但是一般外企学历要求高。
我也希望成都这边发展更好，谁不希望更好的生活呢，如果是来成都游玩，还是可以的，这边的主要特色就是熊猫和吃嘛，可以看熊猫，美食也确实特别多。
#成都头条#成都高新南区新川人才公寓
乐居买房 成都讯 蔡德勇 从2017年成都开启人才落户新政以来，高新区和天府新区一直是青年人才落户最多的两个区，这两个区的青年人才对打八五折的人才公寓也特别的渴求。在乐居人才公寓交流群，很多网友不止一次地问及高新区人才公寓啥时开盘。
2020年下半年，高新南区熙悦府和新悦府（璞园、珺园）两个人才公寓面向认定的高端人才销售时，房源分别为400套、548套，具备八五折购买资格的人才都有393组、546组，供销比约1:1，这着实让其他很多人才公寓项目羡慕。此后高新南区再无人才公寓入市。
对于新川的人才公寓，时不时都有一些传言。这一次是真的要来了。
近日，成都人才安居网公布了高新南区一个新人才公寓项目的消息——中国铁建·新川樾。新川樾是配建人才公寓，套数共计1485套，建筑面积区间为87-143平米（特别适合刚需和刚改）。
中国铁建·新川樾效果图
经查，中国铁建·新川樾是中国铁建地产于2021年9月15日竞得的土地，成交楼面价 13900 元 /㎡，销售型人才公寓面积比例为66%。该地块限定清水房价 21100 元 /㎡，成品住宅比例 100%，普通装修价格不低于2000元 /㎡、不高于3000 元 /㎡。
成都配建人才公寓的销售对象和优惠
成都人才安居网介绍显示，中国铁建·新川樾（核准名：新川樾府北小区、新川樾府南小区）项目由南、北两个地块组成。项目位于成都高新区新裕路2885号和新裕南三路580号，项目共一宗地，规划建设净用地面积约69922.91平方米，规划总建筑面积约257861.04平方米。地上计容建筑面积约174807.26平方米，地下建筑面积约80320.88平方米，容积率约2.5，绿地率不小于35%，限高80米，建设占宗地住宅计容总建筑面积66%的销售型人才公寓（其中一类人才公寓57%，二类人才公寓9%），代建地块B（新川樾府南小区）东北侧红线外规划综合运动场1处。
中国铁建·新川樾效果图
成都人才安居网介绍显示，中国铁建·新川樾项目周边配套比较齐全：
道路交通:“四纵四横”交通网络，可快速接驳成都主城和天府新区。四纵:天府大道、梓州大道、中柏大道（新成仁路）、利州大道（成自泸高速）。四横：绕城高速、新通大道、新程大道、麓山大道；地铁线(1号线、6号线、18号线均已通车，14、15、25、29号线规划中），项目距离蒲草塘站约800米。
教育资源：新川板块内规划共计有13所幼儿园、7所小学、2所中学。
幼儿园：新川二组团一幼、新川二组团二幼、新川三组团一幼、新川三组团二幼、新川四组团一幼、新川四组团二幼、新川四组团三幼、省教科院附属幼儿园；
小学：新川三组团一小、新川四组团一小、新川四组团二小、省教科院附小；
初中：省教科院附属中学（新川一中）、实验中学；新川九年一贯制学校（规划中）；
综合商圈：项目毗邻8座品质“邻里中心”，银泰IN99、环球中心等商业中心；
医疗配套：成都第一人民医院、人民医院高新分院、四川省中西医结合医院高新分院(在建)，四川省中西医结合医院高新医院距本项目直线距离仅约100m。
生态资源：约870亩新川之心公园、4大湿地公园（规划中）、口袋公园（规划中）(紧临本项目)
中国铁建·新川樾配套展示
中国铁建·新川樾配套展示
中国铁建·新川樾配套展示
中国铁建·新川樾项目地下负一层（局部负二层）为停车场，项目为纯住宅小区，建筑面积区间约87-143㎡。
中国铁建·新川樾户型图
中国铁建·新川樾户型图
中国铁建·新川樾户型图
中国铁建·新川樾户型图
中国铁建·新川樾户型图
中国铁建·新川樾户型图
中国铁建·新川樾户型图
中国铁建·新川樾户型图
另外，成都市住房和城乡建设局住房保障处负责人介绍，今年成都将继续完善住房保障体系。
首先是扩宽房源筹集渠道。积极研究和探索引导多方主体参与保障性租赁住房建设运营，充分挖掘市场存量住房，2022年将筹集建设房源6万套（间）。
其次是加快推进项目建设。建立健全多部门协同推进机制，细化落实土地、财税、金融等支持政策，加快推进续建和新开工项目建设，确保按时保质保量完成任务。
在规范发展人才公寓方面，今年将高质量推进项目建设。优化项目规划选址，合理确定户型配比和销售价格，满足人才多元化居住需求，2022年供应人才公寓2万套。
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文章来源:乐居买房
新川人才公寓要来了：中国铁建新川樾 1458套 87-143㎡,成都高新南区新川人才公寓
#成都头条#画饼充饥？望梅止渴？高层次人才现实中无房可买，只能购买普通的商品房！高新区“海归”质疑：成都市人才公寓销售不合理！
6月9日，高新区一“海归”向有关部门建言：我是去年年底从国外归来，作为引进人才加入成都某高校的四川省海外高层次留学人才；虽然可以获得成都市相关的人才认定，拥有购买人才公寓的资格，但是发现现实中无房可买，只能购买普通的商品房。具体的原因在于成都市人才公寓的销售政策极其不合理。
以我工作高校所在区域为例，其临近区域有一新开发小区，按照公示信息可知，其留有800多套人才公寓面向区域内的高校、高科技公司等单位的高层次人才销售。该小区在今年六月刚刚交房，但是是在去年9-10月之间征集相关人才购买申请。根据相关公示信息可知，在去年征集的一个月之间只卖出去80多套人才公寓；尚且剩余700多套人才公寓。
但是按照现行政策，开发商将剩余的人才公寓全部按照普通商品房销售，去年十月之后就不再接受人才公寓购买申请。在我工作的高校周围没有在建或者规划的其他人才公寓，那这就意味着只有刚好踩在去年9-10月之前大概一年之内回国或者来蓉工作的人才才有机会购买该公寓，这是极其不合理的规定，因为在这样有限的时间段内必定只有极少数人才碰上了这个机会。跟我同一批次选择成都的海外归国人才们都面临这样的困境。
我们希望，在预留的人才公寓没有销售完的一段时间内，也可以继续接受人才购房申请，甚至可以同时接受普通购房和人才购房申请，这才是符合实际情况的、具有灵活性、有温度的人才政策；也兼顾了开发商等相关各方的利益。否则，空有表面的吸引人才的政策，但是人才享受不到实实在在的便利，反而给成都的引才政策带来负面效应。
昨天上午，成都高新区管委会、成都高新区公园城市建设局回复称：
您反映人才公寓项目剩余房源无优惠的相关问题，高新区人才公寓项目剩余房源销售工作严格依据《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建〔2020〕8号），在首轮面向高新区符合《成都市急需紧缺和高端人才目录》、《成都高新区急需紧缺和高端人才目录》A、B、C、D类人才条件的人才租售后，剩余房源销售由开发单位自行组织，优先面向符合住房限购条件的新毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生、区（市）县政府（管委会）认定的急需紧缺人才和因工作调动调入我市且在我市无自有住房的驻蓉部队、单位人员等群体销售，并不再享受优惠，符合政策要求。
针对高新区暂未解决安居需求的人才，高新区在持续推动人才公寓土地供应、建设、销售等工作，未来仍有人才公寓项目上市，不断满足人才住房需求。
●笔者的话●
从回复中看得出，人才公寓由于受到方方面面的影响，已经有些名不副实了。事实上，人才公寓的初衷，正是解决人才的安居落户，安心工作，解决人才的后顾之忧。
有分析人士也指出，人才公寓的政策配套相当重要。如果在规划人才公寓的时候，提前与相关的企业做好销售方面的对接，根据企业的需求来设计规划，甚至进行定制，相信这样的人才公寓才真正达到梧高集凤的效果。
